2024年度合肥住宅买卖合同及相关税费说明3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度合肥住宅买卖合同及相关税费说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

5.相关税费说明

5.1税费承担方

5.2税费计算依据

5.3税费支付时间

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同备案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：相关税费计算明细

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他权利义务

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4地址：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：__________

2.1.2房屋产权证登记日期：__________

2.1.3房屋产权证登记权利人：__________

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在区域：__________

2.2.2详细地址：__________

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：__________平方米

2.3.2使用面积：__________平方米

2.3.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况

2.4.1装修程度：__________

2.4.2装修风格：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付。

3.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付后__________个工作日内办理房屋交付手续。

3.3.2尾款支付后__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，且房屋现状与合同约定相符。

4.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3房屋过户手续：

4.3.1买方应按照法律规定，在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3.2卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.相关税费说明

5.1税费承担方：__________

5.2税费计算依据：根据__________规定，税费计算如下：

5.2.1契税：__________元

5.2.2个人所得税：__________元

5.2.3土地增值税：__________元

5.3税费支付时间：于__________年__________月__________日前支付。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：__________年__________月__________日。

6.