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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版带物业费减免商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.1.1买卖双方基本信息

1.1.2房屋基本情况

1.1.3交易价格及支付方式

1.2.1物业费减免事项

1.2.1.1免费期间

1.2.1.2免费条件

1.2.1.3免费责任

1.2.2物业费计算方式

1.2.3物业费缴纳期限

1.3.1房屋交付条件

1.3.2房屋交付时间

1.3.3房屋交付手续

1.4.1产权转移登记

1.4.2产权转移费用

1.4.3产权转移时间

1.5.1争议解决方式

1.5.2争议解决机构

1.5.3争议解决程序

1.6.1违约责任

1.6.1.1买方违约责任

1.6.1.2卖方违约责任

1.6.1.3第三方违约责任

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同生效时间

1.7.3合同解除条件

1.8.1合同附件

1.9.1合同变更

1.10.1合同解除

1.11.1合同终止

1.12.1合同解除后的处理

1.13.1合同争议处理

1.14.1合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方全称、法定代表人、住所、联系电话、身份证号码；

1.1.2卖方全称、法定代表人、住所、联系电话、身份证号码；

1.1.3合同签订日期。

1.1.2房屋基本情况

房屋基本情况如下：

1.1.2.1房屋坐落地址；

1.1.2.2房屋产权证号；

1.1.2.3房屋建筑面积；

1.1.2.4房屋用途；

1.1.2.5房屋权属状态。

1.1.3交易价格及支付方式

1.1.3.1房屋交易价格为人民币______元；

1.1.3.2买方应于______年______月______日前支付房屋交易价格，支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

1.2.1物业费减免事项

1.2.1.1免费期间：自______年______月______日至______年______月______日；

1.2.1.2免费条件：买方须在免费期间内入住并按物业管理规定使用房屋；

1.2.1.3免费责任：免费期间内，卖方负责房屋的物业管理，买方无需缴纳物业费。

1.2.2物业费计算方式

1.2.2.1物业费计算标准：根据《物业管理条例》及相关规定，按房屋建筑面积计收；

1.2.2.2物业费缴纳期限：每月______日前缴纳当月物业费。

1.3.1房屋交付条件

（1）房屋主体结构质量合格；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋权属清晰。

1.3.2房屋交付时间

1.3.2.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

1.3.3房屋交付手续

1.3.3.1买方应在房屋交付时，凭身份证等有效证件办理房屋交接手续；

1.3.3.2卖方应提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

1.4.1产权转移登记

1.4.1.1买方应在房屋交付后______日内，向当地不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记；

1.4.1.2产权转移登记费用由买方承担。

1.4.2产权转移费用

1.4.2.1产权转移登记费用为人民币______元，由买方承担。

1.4.3产权转移时间

1.4.3.1产权转移登记应在______年______月______日前完成。

1.5.1争议解决方式

1.5.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

1.5.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.5.2争议解决机构

1.5.2.1双方同意将争议提交房屋所在地人民法院解决。

1.5.3争议解决程序

1.5.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。

1.6.1违约责任

1.6.1.1若买方未按约定支付房屋交易价格，应向卖方支付______元违约金；

1.6.1.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______元违约金；

1.6.1.3若双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

1.7.1合同生效条件

1.7.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；

1.7.1.2本合同自签订之日起生效。

8.8.1合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证书；

（3）土地使用权证书；

（4）房屋质量保证书；

（5）物业管理公约；

（6）其他与本合同相关的文件。

9.9.1合同变