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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版学校校舍租赁协议（含环境保护及噪音控制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1校舍位置

3.2校舍面积

3.3校舍设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用条件

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.环境保护及噪音控制

9.1环境保护要求

9.2噪音控制要求

9.3违规处罚

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.保险

11.1保险责任

11.2保险金额

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同附件

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版学校校舍租赁协议》。

1.1.2“出租方”指将校舍出租给承租方的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁校舍并使用校舍的法人或其他组织。

1.1.4“校舍”指出租方提供的用于租赁的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的校舍租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照通常理解进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方地址：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方地址：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物描述

3.1校舍位置：

3.2校舍面积：平方米

3.3校舍设施：

3.3.1教室

3.3.2办公室

3.3.3食堂

3.3.4卫生间

3.3.5其他设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：元/月

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月的日前支付租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账。

6.租金调整

6.1调整依据：

6.2调整频率：

6.3调整通知：

6.3.1出租方应在租金调整前至少提前个月通知承租方。

7.保证金

7.1保证金金额：元

7.2保证金支付方式：

7.3保证金退还条件：

7.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应无息退还保证金。

8.使用条件

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可使用校舍进行教育、培训等非商业活动。

8.1.2承租方不得将校舍用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变校舍的结构和用途。

8.2.2承租方不得在校舍内进行任何可能损害校舍结构或设施的行为。

8.3使用规范

8.3.1承租方应遵守国家有关教育、消防、安全等法律法规。

8.3.2承租方应保持校舍的整洁和完好，及时报告并修复损坏。

9.环境保护及噪音控制

9.1环境保护要求

9.1.1承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得排放超标污染物。

9.1.2承租方应合理使用水资源和能源，减少浪费。

9.2噪音控制要求

9.2.1承租方应采取措施，控制校舍内的噪音，不得影响周边居民的正常生活。

9.2.2承租方应在规定的时间内停止产生噪音的活动。

10.维修与保养

10.1维修责任

10.1.1校舍的日常维修由承租方负责。

10.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修复责任。

10.2保养责任

10.3维修费用

10.3.1日常维修费用由承租方承担。

10.3.2因不可抗力或出租方责任造