2024年度私人二手房屋买卖合同（含支付方式及期限）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房屋买卖合同（含支付方式及期限）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权

1.2房屋地址

1.3房屋结构

1.4房屋面积

1.5房屋用途

1.6房屋现状

1.7房屋权属证明文件

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人与授权

3.买卖合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

3.5预付款及尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

4.5验收争议处理

5.房屋过户及权属转移

5.1过户手续办理

5.2权属转移时间

5.3权属转移费用

5.4权属转移争议处理

6.房屋相关税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费计算及缴纳

6.3税费争议处理

7.产权登记及产权证

7.1产权登记申请

7.2产权证领取

7.3产权证保管

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议解决

14.3合同签订及生效日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权

1.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。

1.1.2买方确认在合同签订前已核实房屋所有权信息。

1.2房屋地址

1.2.1房屋位于市区街道号。

1.3房屋结构

1.3.1房屋为钢筋混凝土结构，建于20年。

1.4房屋面积

1.4.1房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.5房屋用途

1.5.1房屋用途为居住。

1.6房屋现状

1.6.1房屋现状为毛坯房，无任何装修。

1.7房屋权属证明文件

1.7.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：有限公司

2.1.2买方法定代表人：

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：个人

2.2.2卖方身份证号码：X

2.2.3卖方联系方式：电话：

2.3代理人与授权

2.3.1卖方授权代理人：，身份证号码：X

2.3.2代理人授权范围：负责合同签订、房屋交付等事宜。

3.买卖合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1房屋买卖合同价格为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内支付合同总价款的%作为预付款。

3.2.2剩余%的合同总价款，买方应在房屋交付前支付完毕。

3.3付款期限

3.3.1预付款支付期限：个工作日内。

3.3.2剩余款项支付期限：房屋交付前。

3.4逾期付款违约责任

3.4.1买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

3.5预付款及尾款支付

3.5.1预付款支付方式：银行转账至卖方指定账户。

3.5.2尾款支付方式：银行转账至卖方指定账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起个工作日内。

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为市区街道号。

4.3房屋验收标准

4.3.1买方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.4验收期限

4.4.1买方应在房屋交付之日起个工作日内完成房屋验收。

4.5验收争议处理

4.5.1如买方对房屋验收存在争议，应在验收期限内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋过户及权属转移

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.2权属转移时间

5.2.1房屋权属转移时间为合同签订之日起个工作日内。

5.3权属转移费用

5.3.1房屋权属转移费用由买方承担。

5.4