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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版学校宿舍楼物业管理与外包服务合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.物业管理范围及服务内容
2.1宿舍楼物业管理范围
2.2物业管理服务内容
2.3服务标准
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.3费用支付方式
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2学校责任
4.3双方共同责任
5.维修养护
5.1定期检查与维修
5.2紧急维修处理
5.3维修费用承担
6.安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全责任划分
6.3应急预案
7.环境卫生
7.1宿舍楼环境卫生标准
7.2清洁工作安排
7.3环境卫生检查
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理要求
8.3档案查阅与借阅
9.人员培训与考核
9.1人员培训
9.2人员考核
9.3人员晋升与调动
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址义务
10.3违约责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效与修改
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1物业管理方：名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱
1.1.2学校：名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱
1.2合同签订日期及地点
1.2.1签订日期：2024年X月X日
1.2.2签订地点：市区街道大厦层
1.3合同生效条件
1.3.1双方签署合同并加盖公章
1.3.2合同经双方法定代表人签字确认
2.物业管理范围及服务内容
2.1宿舍楼物业管理范围
2.1.1宿舍楼主体结构及附属设施
2.1.2宿舍楼内公共区域
2.1.3宿舍楼内设备设施
2.2物业管理服务内容
2.2.1安全管理：负责宿舍楼的安全巡查、消防设施维护、应急处理等
2.2.2环境卫生：负责宿舍楼公共区域的清洁、垃圾清运等
2.2.3设施设备维护：负责宿舍楼内设备的日常维护、保养和维修
2.2.4日常服务：负责宿舍楼内公共区域的照明、供水、供电等设施的保障
2.3服务标准
2.3.1安全管理：符合国家相关安全标准和规定
2.3.2环境卫生：保持宿舍楼公共区域整洁、卫生
2.3.3设施设备维护：确保设备正常运行，及时处理故障
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.1.1服务期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止
3.2服务费用
3.2.1服务费用总额：人民币万元整
3.2.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用
3.3费用支付方式
3.3.1支付时间：每个季度末前
3.3.2支付方式：银行转账
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.1.1按照合同约定提供物业管理服务
4.1.2确保宿舍楼的安全、卫生和设备设施的正常运行
4.1.3及时处理投诉和问题
4.2学校责任
4.2.1负责宿舍楼的管理和使用
4.2.2配合物业管理方进行日常管理工作
4.2.3负责宿舍楼内学生的教育和管理
4.3双方共同责任
4.3.1共同维护宿舍楼的正常秩序
4.3.2共同解决物业管理中出现的问题
5.维修养护
5.1定期检查与维修
5.1.1物业管理方每月对宿舍楼进行一次全面检查
5.1.2发现问题及时进行维修
5.2紧急维修处理
5.2.1紧急维修由物业管理方负责，学校应提供必要的协助
5.2.2紧急维修费用由物业管理方承担
5.3维修费用承担
5.3.1定期维修费用计入服务费用
5.3.2紧急维修费用由物业管理方承担
6.安全管理
6.1安全管理制度
6.1.1制定宿舍楼安全管理制度
6.1.2定期组织安全培训
6.2安全责任划分
6.2.1物业管理方负责宿舍楼的安全管理
6.2.2学校负责宿舍楼内学生的安全教育和管理
6.3应急预案
6.3.1制定宿舍楼应急预案
6.3.2定期进行应急演练
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.1.1宿舍楼的建设、维修、保养等档案
8.1.2学生
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