2024版续签养老院物业管理合同申请3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版续签养老院物业管理合同申请

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1养老院概况

2.2物业管理范围

2.3物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费总额

3.2物业管理费构成

3.3物业管理费支付方式

3.4物业管理费调整

4.物业管理服务标准

4.1服务项目

4.2服务内容

4.3服务质量

4.4服务期限

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2老年人责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同期限

6.1合同起止日期

6.2合同续签条件

6.3合同终止条件

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X养老院

乙方：X物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：X市X区X路X号

乙方地址：X市X区X路X号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1养老院概况

养老院位于X市X区，占地面积X平方米，现有床位X张，提供老年人居住、护理、康复等服务。

2.2物业管理范围

物业管理范围包括但不限于：养老院内的公共区域、绿化区域、停车场、设施设备等。

2.3物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、秩序维护等。

3.物业管理费用

3.1物业管理费总额

物业管理费总额为人民币X万元。

3.2物业管理费构成

物业管理费构成包括但不限于：人工费、材料费、设备维护费、绿化养护费、公共设施维修费等。

3.3物业管理费支付方式

物业管理费按月支付，甲方于每月的一个工作日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

3.4物业管理费调整

物业管理费如有调整，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后执行。

4.物业管理服务标准

4.1服务项目

服务项目包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、秩序维护等。

4.2服务内容

服务内容包括但不限于：每日两次清扫、垃圾清理、公共区域消毒、安全巡逻、设备定期检查与维修、绿化养护等。

4.3服务质量

服务质量符合国家相关标准，确保养老院环境整洁、安全、舒适。

4.4服务期限

服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

乙方应按照合同约定，全面负责养老院的物业管理，确保养老院的安全、舒适、整洁。

5.2老年人责任

甲方应确保入住老年人遵守养老院的规章制度，维护养老院的秩序。

5.3第三方责任

如因第三方原因导致养老院出现安全问题或损失，由第三方承担相应责任。

6.物业管理合同期限

6.1合同起止日期

合同起止日期为自合同签订之日起至2024年12月31日止。

6.2合同续签条件

如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签事宜，续签条件与原合同一致。

6.3合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

7.2合同解除程序

一方提出合同解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

7.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜，并退还已收取的物业管理费。

8.违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：

乙方未按合同约定提供物业管理服务；

甲方未按合同约定支付物业管理费用；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%