2024年度新鑫物业管理有限责任公司物业管理行业可持续发展合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新鑫物业管理有限责任公司物业管理行业可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3定制物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1物业服务标准

4.2服务质量要求

4.3服务期限

5.物业管理服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业管理服务质量监督

6.1质量监督机构

6.2质量监督方式

6.3质量监督结果处理

7.物业管理合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同文本效力

14.3合同解释权

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：新鑫物业管理有限责任公司

1.1.2服务接受方：[具体服务接受方名称]

1.2合同双方地址

1.2.1物业管理方地址：[新鑫物业管理有限责任公司地址]

1.2.2服务接受方地址：[具体服务接受方地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业管理方联系方式：[新鑫物业管理有限责任公司联系方式]

1.3.2服务接受方联系方式：[具体服务接受方联系方式]

2.物业管理项目概况

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地址：[具体项目地址]

2.3项目类型：[具体项目类型，如住宅小区、办公楼等]

2.4项目规模：[具体项目规模，如建筑面积、户数等]

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1小区清洁

3.1.2绿化养护

3.1.3公共设施维护

3.2专项物业管理服务

3.2.1安全管理

3.2.2保卫巡逻

3.2.3客户服务中心运营

3.3定制物业管理服务

3.3.1根据服务接受方需求提供的特色服务

4.物业管理服务标准

4.1物业服务标准

4.1.1物业服务规范

4.1.2物业服务流程

4.2服务质量要求

4.2.1服务质量标准

4.2.2服务满意度目标

4.3服务期限

4.3.1服务期限为自[具体起始日期]至[具体终止日期]

5.物业管理服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1基础服务费用

5.1.2专项服务费用

5.1.3定制服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1预付款

5.2.2月度支付

5.2.3年度支付

5.3费用支付时间

5.3.1每月[具体日期]前支付上月费用

5.3.2每年[具体日期]前支付当年费用

6.物业管理服务质量监督

6.1质量监督机构

6.1.1质量监督机构名称

6.1.2质量监督机构职责

6.2质量监督方式

6.2.1定期检查

6.2.2突查

6.2.3服务接受方投诉处理

6.3质量监督结果处理

6.3.1质量问题整改

6.3.2质量问题责任追究

7.物业管理合同期限

7.1合同生效日期

7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同期限

7.2.1合同期限为[具体期限，如一年]

7.2.2合同期限届满后，如双方无异议，可自动续签

7.3合同续签

7.3.1合同续签期限

7.3.2合同续签条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未按照合同约定提供服务的

8.1.2服务接受方未按时支付费用的

8.1.3任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现的

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金的计算方式

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿的具