2024版杭州二手房产交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版杭州二手房产交易合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产权利瑕疵

6.1出卖人保证

6.2买受人保证

7.房产权属登记

7.1登记时间

7.2登记费用

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版杭州二手房产交易合同》。

1.1.2“出卖人”指甲方，即房产所有权人。

1.1.3“买受人”指乙方，即购买房产的买方。

1.1.4“房产”指本合同所约定的位于杭州市的房产。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的房产买卖总价款。

1.1.6“过户手续”指房产所有权转移所必需办理的相关法律手续。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如合同条款内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在区域：

3.1.2详细地址：

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房产结构

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4房产用途

3.4.1主要用途：

3.4.2是否有商业用途：

第四条交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产买卖总价款为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，支付给甲方人民币______元整作为定金。

4.2.2甲方在过户手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内，支付剩余款项人民币______元整给甲方。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订后______个工作日内。

4.3.2剩余款项支付时间：过户手续办理完毕后______个工作日内。

第五条过户手续

5.1过户流程

5.1.1乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.1.2双方应按照相关法律法规和规定，及时办理房产过户手续。

5.2过户费用

5.2.1双方应按照国家规定承担过户过程中的相关费用。

5.3过户时间

5.3.1房产过户手续应在合同签订之日起______个工作日内完成。

第六条房产权利瑕疵

6.1出卖人保证

6.1.1出卖人保证所出卖的房产为完全产权，无任何权利瑕疵。

6.1.2出卖人保证房产不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

6.2买受人保证

6.2.1买受人保证具有购买房产的合法资格，并承担因购买房产而产生的全部法律责任。

6.2.2买受人保证在购买房产过程中，如实提供相关资料和证明。

第七条房产权属登记

7.1登记时间

7.1.1房产过户手续办理完毕后，双方应在______个工作日内，共同到房产登记机构办理房产权属登记手续。

7.2登记费用

7.2.1双方应按照国家规定承担房产权属登记过程中的相关费用。

第八条交付与验收

8.1交付时间

8.1.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方使用。

8.1.2交付时间应为过户手续办理完毕后的____个工作日内。

8.2验收标准

8.2.1乙方在收到房产后，应按照合同约定的标准进行验收。

8.2.2验收标准应包括房产的物理状态、配套设施、附属设施等。

8.3验收流程

8.3.1乙方在收到房产后，应在____个工作