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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度装修工程质量保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.装修工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程类型

2.5工程预算

3.保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修方式

4.保修责任

4.1保修责任主体

4.2保修责任内容

4.3保修责任期限

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用支付时间

6.质量问题处理

6.1质量问题认定

6.2质量问题处理流程

6.3质量问题处理时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：装修工程质量保修清单

10.2附件二：工程质量验收报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止后的处理

13.1工程验收

13.2费用结算

13.3财产移交

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：装饰有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

第二条装修工程概况

2.1工程名称

办公楼装修工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程面积

10000平方米

2.4工程类型

办公楼装修

2.5工程预算

人民币壹仟万元整（00）

第三条保修范围及期限

3.1保修范围

1.墙面、地面、天花板等装饰面的裂缝、脱落、起砂、起泡等问题；

2.木制品、金属制品、玻璃制品等材料的变形、变色、腐蚀等问题；

3.水电设施的正常使用功能；

4.空调、通风、照明等设施的正常使用功能；

5.其他因施工质量问题引起的损坏。

3.2保修期限

本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。

3.3保修方式

保修方式为甲方负责组织维修，乙方负责提供维修所需的原材料、配件及人工费用。

第四条保修责任

4.1保修责任主体

本合同约定的保修责任主体为乙方。

4.2保修责任内容

乙方应对本合同约定的保修范围内的问题负责维修，维修期间不得收取任何费用。

4.3保修责任期限

本合同约定的保修责任期限与第三条约定的保修期限一致。

第五条保修费用及支付方式

5.1保修费用

本合同约定的保修费用由乙方承担。

5.2保修费用支付方式

保修费用按实际维修费用结算，甲方应在收到乙方提交的维修费用结算单后七个工作日内支付。

5.3保修费用支付时间

保修费用支付时间为保修期内发生的维修费用。

第六条质量问题处理

6.1质量问题认定

质量问题认定由甲方负责，甲方应在发现质量问题后的七个工作日内通知乙方。

6.2质量问题处理流程

1.甲方在发现质量问题后，应立即通知乙方；

2.乙方应在收到通知后的三个工作日内进行现场调查；

3.乙方根据现场调查结果，提出维修方案；

4.甲方确认维修方案后，乙方组织实施维修；

5.维修完成后，甲方进行验收。

6.3质量问题处理时间

质量问题处理时间为自甲方发现质量问题之日起六十个工作日内。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按合同约定进行保修维修；

2.乙方在保修期内未按合同约定承担保修责任；

3.甲方未按合同约定支付保修费用；

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。

7.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任；

3.违约方应承担因违约行为导致的法律诉讼费用。

7.3违约责任赔偿

违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构裁决。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

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