2024版物业综合配套服务与社区生活服务合作协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业综合配套服务与社区生活服务合作协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，物业服务与社区生活服务在提高居民生活质量、维护社区和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥物业服务和社区生活服务的作用，提高双方合作效率，甲方与乙方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规制定，旨在明确双方在物业综合配套服务与社区生活服务方面的权利、义务和责任。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“物业综合配套服务”是指甲方提供的基础设施维护、公共区域清洁、绿化养护、安全保障等综合服务；“社区生活服务”是指乙方提供的社区文化活动、便民服务、家政服务、维修服务、租赁服务、商业服务等生活服务。

3.2关键词解释

①基础设施维护：包括公共区域照明、电梯、消防设施等设施的维护和保养；

②公共区域清洁：包括公共区域、楼梯、电梯间、楼道等场所的清洁工作；

③绿化养护：包括公共绿化区域的养护、修剪、浇水等工作；

④安全保障：包括24小时巡逻、门禁管理、安全防范等措施。

①文化活动：包括节日庆典、文艺演出、体育比赛等；

②便民服务：包括家政服务、维修服务、快递收发等；

③家政服务：包括保洁、烹饪、照顾老人、接送孩子等；

④维修服务：包括水电维修、管道疏通、家电维修等；

⑤租赁服务：包括房屋租赁、车位租赁等；

⑥商业服务：包括超市、餐饮、美容美发等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供社区生活服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用；

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，维护社区和谐稳定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业综合配套服务；

（2）乙方应按照本合同约定提供社区生活服务，确保服务质量；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，维护社区和谐稳定；

（4）乙方应按照甲方要求，接受甲方对服务的监督、检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后可协商续签。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业综合配套服务与社区生活服务均在甲方提供的物业管理区域内履行。

5.3合同履行方式

甲方按照本合同约定支付服务费用，乙方按照本合同约定提供相应服务。具体服务内容、标准、费用等由双方另行协商确定。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业综合配套服务费用：包括但不限于设施维护费、清洁费、绿化养护费、安全保障费等；

（2）社区生活服务费用：包括但不限于文化活动组织费、便民服务费、家政服务费、维修服务费、租赁服务费、商业服务费等；

（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后可纳入费用构成。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应向甲方提供银行账户信息，甲方应在约定的支付时间内通过银行转账方式支付费用；

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（1）物业综合配套服务费用：甲方应于每月[具体日期]前支付当月费用；

（2）社区生活服务费用：甲方应于每季度[具体日期]前支付当季度费用；

（3）其他费用：双方应根据具体情况另行约定支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定账户；

（2）乙方应在收到费用后[具体日期]内提供相应的服务；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法：以实际损失为基础，按照[具体计算方式]计算；

（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后[具体日期]内支付赔偿金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同涉及的商业秘密