2024版物业续签合同申请书撰写要点与范本大全3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

合同编号_________

一、合同主体

甲方（物业方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（业主方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年____月____日签订了《物业管理服务合同》。现根据合同约定及实际情况，双方经友好协商，决定续签本合同。

2.2目的

为明确双方在续签期间的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“物业管理”、“物业费”、“物业服务”等，均按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定予以解释。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指甲方根据合同约定，对乙方所拥有的物业进行综合管理、维护、维修、服务等活动。

（2）物业费：指乙方按照合同约定，向甲方支付的管理费、维修基金等费用。

（3）物业服务：指甲方为乙方提供的日常物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化、维修等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方应支付的物业费。

（2）甲方有权对乙方违反合同约定、损害物业管理秩序的行为进行制止和纠正。

（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付物业费。

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方所拥有的物业所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定，为乙方提供物业管理服务。

（2）乙方按照合同约定，支付物业费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；

（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）管理费：包括物业管理人员的工资、福利、社会保险等；

（2）维修基金：用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；

（3）其他费用：包括绿化养护费、安保费、清洁费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付；

（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）每月____日前支付当月物业费；

（2）合同签订后____日内支付首期物业费。

7.4支付条款

（1）乙方应保证支付款项的及时性，如因乙方原因导致支付延误，应承担相应的违约责任；

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同要求，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约

（1）催告支付；

（2）暂停提供部分或全部物业管理服务；

（3）解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿：按照实际损失的一定比例计算；

（2）乙方违约赔偿：按照欠缴物业费的一定比例计算。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致