2024年度智能物业使用权合同续约及转让细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能物业使用权合同续约及转让细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在续约及转让2024年度智能物业使用权，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，实现智能物业资源的优化配置。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能物业：指运用现代信息技术手段，实现物业设备、系统、服务等方面的智能化、信息化、自动化管理。

（2）使用权：指乙方在本合同约定的范围内，对甲方智能物业享有使用、收益的权利。

3.2关键词解释

（1）续约：指甲方与乙方就原有智能物业使用权合同到期后，双方达成一致意见，继续签订新的智能物业使用权合同。

（2）转让：指甲方将原有的智能物业使用权合同中约定的权利、义务全部或部分转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方使用智能物业的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用智能物业。

（2）甲方应保证智能物业的正常运行，为乙方提供必要的支持和服务。

（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付智能物业使用费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，使用智能物业，享受智能物业带来的便利。

（2）乙方应按照合同约定，合理使用智能物业，不得擅自改变智能物业的用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的智能物业所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。甲方负责智能物业的维护和管理，乙方负责智能物业的使用和支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的有效期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定是否续约；

（2）如甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应立即停止使用智能物业，并归还甲方提供的设备、设施；

（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜，并互不追究违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）智能物业使用费：根据甲方提供的智能物业服务内容，乙方需支付使用费，具体金额以双方协商为准。

（2）维护保养费：乙方使用智能物业期间，甲方提供的维护保养服务费用。

（3）其他费用：因使用智能物业产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内，直接向甲方支付现金。

7.3支付时间

乙方应于每月____日前支付当月费用，具体支付时间以双方协商为准。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止智能物业的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供智能物业服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

（2）乙方擅自改变智能物业用途，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于智能物业