2024年度建筑施工架工承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑施工架工承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同地点

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及结构类型

2.3工程进度安排

2.4工程质量要求

3.承包范围及内容

3.1承包单位资质要求

3.2承包工程内容及要求

3.3承包工程量及计算方法

3.4承包单位义务及责任

4.投资预算及支付方式

4.1投资预算及构成

4.2预付款比例及支付时间

4.3进度款支付比例及支付时间

4.4结算款支付比例及支付时间

5.工程变更及索赔

5.1工程变更范围及处理方式

5.2索赔条件及处理流程

5.3索赔金额及计算方法

6.工程验收及移交

6.1验收标准及方法

6.2验收程序及时间安排

6.3移交手续及资料要求

7.保险及安全责任

7.1保险种类及投保金额

7.2保险期限及生效日期

7.3安全责任划分及事故处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任及赔偿标准

8.2争议解决方式及管辖法院

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止条件及后果

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件清单

10.2补充条款

11.合同履行及监督检查

11.1合同履行义务及监督方式

11.2监督检查内容及要求

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的善后处理

12.2合同终止后的善后处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同其他约定

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方联系人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5555

1.1.5甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.6甲方地址：省市区路号

1.1.7甲方联系人：

1.1.8甲方联系电话：139xxxx6666

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：2024年1月15日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限为自2024年2月1日至2024年12月31日，共计11个月

1.4合同地点

1.4.1合同地点：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.1.1工程名称：住宅小区

2.1.2工程地点：省市区路号

2.2工程规模及结构类型

2.2.1工程规模：总建筑面积约10万平方米

2.2.2结构类型：框架结构

2.3工程进度安排

2.3.1工程开工日期：2024年2月1日

2.3.2工程竣工日期：2024年12月31日

2.4工程质量要求

2.4.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量验收标准

3.承包范围及内容

3.1承包单位资质要求

3.1.1承包单位具备国家规定的相应建筑施工资质

3.2承包工程内容及要求

3.2.1承包单位负责本工程全部建筑施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等

3.3承包工程量及计算方法

3.3.1承包工程量按照国家及地方相关标准计算

3.4承包单位义务及责任

3.4.1承包单位按照合同约定，完成工程施工、质量保证等工作

4.投资预算及支付方式

4.1投资预算及构成

4.1.1投资预算总额为人民币X万元

4.1.2投资预算构成：人工费、材料费、机械使用费、管理费等

4.2预付款比例及支付时间

4.2.1预付款比例为合同总价的10%

4.2.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.3进度款支付比例及支付时间

4.3.1进度款支付比例：每月完成工程量的10%

4.3.2进度款支付时间：每月月底前5个工作日内

4.4结算款支付比例及支付时间

4.4.1结算款支付比例：工程竣工验收合格后的5%

4.4.2结算款支付时间：验收合格后15个工作日内

5.工程变更及索赔

5.1工程变更范围及处理方式

5.1.1工程变更范围：设计变更、进度调整、材料价格变动等

5.1.2工程变更处理方式：双方协商一致后，按实际发生费用调整合同金额

5.2索赔条件及处理流程

5.2.1索赔条件：因不可抗力或甲方原因导致工程延期、成本增加等

5.2.2索赔处理流程：承包单位提出索赔申请，甲方审核确认后，按合同约