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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度行政机关物业服务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容和范围

2.1物业服务内容

2.2服务范围

3.服务标准和要求

3.1服务标准

3.2服务要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.服务质量监督与考核

7.1质量监督

7.2考核标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：物业服务明细表

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.服务内容和范围

2.1物业服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与维修；

（3）安全保障服务；

（4）秩序维护服务；

（5）社区文化活动组织；

2.2服务范围

（1）___________物业管理区域；

（2）___________物业管理区域内所有公共设施、设备；

（3）___________物业管理区域内所有业主、使用人。

3.服务标准和要求

3.1服务标准

（1）公共区域清洁：每日至少一次；

（2）公共设施维护：确保设施正常运行，紧急故障24小时内修复；

（3）安全保障：24小时巡逻，确保社区安全；

（4）秩序维护：维护社区秩序，制止违法行为；

（5）社区文化活动：每月至少举办一次；

3.2服务要求

（1）服务人员应具备相应的专业技能和职业道德；

（2）服务人员应穿着统一制服，佩戴工作牌；

（3）服务人员应接受甲方及业主的监督。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

物业服务费用为：___________元/月/平方米；

4.2支付方式

（1）甲方应于每月______日前向乙方支付物业服务费用；

（2）物业服务费用可一次性支付或分期支付，具体支付方式双方另行协商。

5.服务期限

5.1服务起始时间

本合同自______年______月______日起开始生效；

5.2服务终止时间

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定提供服务或服务不合格的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在______日内协商解决；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会应在______日内作出仲裁裁决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；

8.2争议解决程序

（1）提交仲裁申请书，并附合同副本、相关证据材料；

（2）仲裁委员会在收到仲裁申请书之日起______日内作出受理决定；

（3）仲裁庭在受理仲裁申请之日起______日内组成，并通知双方；

（4）仲裁庭应在组成之日起______日内开庭审理；

（5）仲裁庭应在开