2024版物业外包保洁与室内空气净化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业外包保洁与室内空气净化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

1.2乙方（服务方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

1.3其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。为提高物业管理水平，甲方决定将物业保洁与室内空气净化服务外包给乙方，以实现专业化、标准化的服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业保洁与室内空气净化服务过程中的权利、义务及责任，确保服务质量和效果，实现双方的共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业保洁：指对住宅、商业楼宇、办公场所等物业进行日常清洁、保养、消毒等工作。

（2）室内空气净化：指采用物理、化学等方法对室内空气进行净化处理，消除或降低空气中污染物浓度，提高室内空气质量。

3.2关键词解释

（1）保洁范围：指甲方指定的物业区域内，乙方负责的保洁工作范围。

（2）服务内容：指乙方按照甲方要求，在保洁范围内提供的各项服务项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业保洁与室内空气净化服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）甲方应按约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质的物业保洁与室内空气净化服务。

（2）乙方应定期对保洁人员进行专业培训，确保服务质量和效果。

（3）乙方应接受甲方监督、检查，并及时整改存在问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点

乙方负责的保洁与室内空气净化服务地点为甲方指定的物业区域。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁与室内空气净化服务方案。

（2）乙方应按约定时间、地点，完成各项保洁与室内空气净化服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自然终止。

（2）甲方或乙方任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未能按期改正，对方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业保洁服务费用：按照甲方指定的物业面积和乙方提供的服务标准计算。

（2）室内空气净化服务费用：根据甲方指定区域内的空气质量状况和乙方提供的净化服务项目计算。

（3）其他费用：包括但不限于设备租赁费、耗材费、人员培训费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成约定的保洁与室内空气净化服务后，甲方应在五个工作日内支付已完成服务部分的70%作为进度款。

（3）尾款：合同期满，乙方完成所有服务后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。

（2）进度款支付时间：乙方完成约定服务后五个工作日内。

（3）尾款支付时间：合同期满后五个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付服务费用时，应出具正规发票。

（2）甲方支付的服务费用应准确无误，如发生错误，甲方应在发现错误后五个工作日内补足。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（2）乙方违反合同约