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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版商铺租金递增及市场推广费用分摊租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1基础租金
4.2租金递增条款
4.3租金支付期限
4.4支付方式
5.租金递增具体规定
5.1递增比例
5.2递增时间
5.3递增条件
6.市场推广费用
6.1费用分摊方式
6.2费用分摊比例
6.3费用支出范围
7.市场推广费用具体规定
7.1推广活动类型
7.2推广活动预算
7.3推广活动效果评估
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1租金违约责任
9.2费用分摊违约责任
9.3其他违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同附件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同补充条款
12.3合同附件清单
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：市场推广费用分摊协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：个人
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址：市区路号
2.2商铺面积：100平方米
2.3商铺用途：零售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限续约条款
租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为一年。
4.租金及支付方式
4.1基础租金：每月人民币10,000元
4.2租金递增条款
租金每满一年递增5%，递增时间为每年的1月1日。
4.3租金支付期限
租金应于每月的5日前支付至甲方指定账户。
4.4支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：有限公司
账号：056
5.租金递增具体规定
5.1递增比例：每年递增5%
5.2递增时间：每年的1月1日
5.3递增条件：租赁合同有效期内
6.市场推广费用
6.1费用分摊方式：按月租金的10%分摊
6.2费用分摊比例：甲方承担50%，乙方承担50%
6.3费用支出范围：包括但不限于广告费、促销活动费、市场调研费等
7.市场推广费用具体规定
7.1推广活动类型：线上推广、线下活动
7.2推广活动预算：每月人民币5,000元
7.3推广活动效果评估：以实际销售数据为依据，每月进行一次评估
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方违反租赁合同约定，未按时支付租金或违反商铺用途；
8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺；
8.1.3双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期满，双方未续约；
8.2.2合同解除条件成就；
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
8.3合同解除或终止后的处理
8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺；
8.3.2甲方应退还乙方已支付租金中未到期的部分；
8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。
9.违约责任
9.1租金违约责任
9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；
9.1.2甲方未按时提供租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。
9.2费用分摊违约责任
9.2.1双方未按约定分摊市场推广费用，每逾期一日，应向对方支付当月市场推广费用总额的1%作为违约金。
9.3其他违约责任
9.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议；
10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
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