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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金递增与商业空间优化租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.商铺基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金递增条款

6.1递增比例

6.2递增时间

6.3递增条件

7.商业空间优化条款

7.1优化内容

7.2优化费用

7.3优化实施

7.4优化验收

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用范围

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

2.2承租方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

3.商铺基本信息

3.1商铺名称

商铺名称：__________

3.2商铺地址

商铺地址：__________

3.3商铺面积

商铺面积：__________平方米

3.4商铺使用性质

商铺使用性质：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

4.3租赁期限延期

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：__________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月__________日前

5.4租金调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金调整，双方应协商一致，调整后的租金自调整之日起生效。

6.租金递增条款

6.1递增比例

租金递增比例为：__________

6.2递增时间

租金递增时间为：租赁期限届满后每__________年

6.3递增条件

租金递增条件：无特殊情况

7.商业空间优化条款

7.1优化内容

商铺空间优化内容：__________

7.2优化费用

商铺空间优化费用：__________元

7.3优化实施

商铺空间优化实施由甲方负责，乙方应积极配合。

7.4优化验收

商铺空间优化完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用范围

乙方在租赁期间内，仅限于商铺的合法商业用途，不得从事任何违法活动。

8.2商铺维护责任

商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、设施设备的维护和保养等。

8.3商铺设施设备维护

商铺内的设施设备，如遇损坏，乙方应负责修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规定，造成他人损失；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或用途；

（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺损坏；

（5）其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金超过______日；

（2）乙方违反商铺使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方擅自改变商铺结构或用途；

（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺损坏，经甲方书面通知后仍不修复；

（5）法律、