2024版商铺租赁定金合同：全方位保障协议范本18篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁定金合同：全方位保障协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置及面积

3.2商铺用途及性质

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

4.2租金支付方式及金额

5.定金条款

5.1定金金额及支付时间

5.2定金退还条件及流程

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件及流程

7.租赁合同履行与违约责任

7.1履行合同的基本义务

7.2违约责任及处理方式

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

9.商铺装修与改动

9.1装修审批流程

9.2装修后的恢复责任

10.租赁终止与解除

10.1租赁终止条件

10.2租赁解除条件及程序

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充条款

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置及面积

商铺地址：________________

商铺面积：________________平方米

3.2商铺用途及性质

商铺用途：________________

商铺性质：________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：____。

5.定金条款

5.1定金金额及支付时间

定金金额为人民币____元整，承租方应于签订本合同之日起____日内支付定金。

5.2定金退还条件及流程

在租赁期间，如承租方未违反本合同约定，定金在租赁期满后无息退还。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

保证金金额为人民币____元整，承租方应于签订本合同之日起____日内支付保证金。

6.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金在合同终止后无息退还。

7.租赁合同履行与违约责任

7.1履行合同的基本义务

出租方应保证商铺的合法使用权，确保商铺符合租赁用途。

承租方应按照合同约定支付租金、保证金及各项费用，并合理使用商铺。

7.2违约责任及处理方式

若出租方未按合同约定交付商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

若承租方未按合同约定支付租金、保证金或违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规范

8.1.1承租方必须遵守国家有关法律法规及出租方制定的