2024版商铺租赁合同修改（包括租赁场所物业管理）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同修改（包括租赁场所物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的地址

2.2租赁商铺的面积

2.3租赁商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.商铺使用规定

7.1商铺的用途限制

7.2商铺的装修限制

7.3商铺的维护责任

8.租赁场所物业管理

8.1物业管理公司的责任

8.2物业管理费用的承担

8.3物业管理服务的提供

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的确定

11.3争议解决程序的执行

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺租赁明细表

12.2合同附件二：商铺装修方案

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同备案及登记

13.3合同的修改与补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

住所地：___________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

住所地：___________________________

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的地址：________________________

2.2租赁商铺的面积：________________________（平方米）

2.3租赁商铺的用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，延长部分应在租赁期限届满前30日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________________元/月

4.2租金支付方式：承租方应于每月的________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________________________元

5.2押金退还条件：租赁期限届满或合同解除后，承租方应按约定将商铺及设施设备恢复原状，并结清所有费用后，出租方应在________日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应提供有效身份证明及账户信息。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费：水、电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月与租金一并支付。

6.2物业管理费：物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳，每月与租金一并支付。

6.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定方式承担。

7.商铺使用规定

7.1商铺的用途限制：商铺仅用于_________