2024年度体育场馆物业管理服务合同修订版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度体育场馆物业管理服务合同修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1体育场馆概况

2.2物业管理服务内容

2.3服务期限

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务时间要求

4.3服务范围要求

5.物业管理责任

5.1安全管理责任

5.2环境卫生责任

5.3设施设备维护责任

5.4人员管理责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：体育场馆概况

9.2附件二：物业管理服务内容明细

9.3附件三：费用支付明细

10.合同签署与生效日期

11.合同备案

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1物业管理服务终止

13.2费用结算

13.3责任归属

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市体育场馆管理有限公司

（2）乙方：市物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1体育场馆概况

（1）场馆名称：体育场馆

（2）场馆地址：市区路号

（3）场馆面积：10000平方米

2.2物业管理服务内容

（1）环境卫生管理

（2）安全保卫管理

（3）设施设备维护管理

（4）绿化养护管理

（5）客户服务

2.3服务期限

自2024年1月1日至2024年12月31日

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式

（1）按季度支付

（2）甲方在每季度第一个月的15日前支付上季度费用

3.3费用支付时间

（1）甲方应按约定时间支付物业管理服务费用

（2）逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

（1）环境卫生：保持场馆内环境卫生整洁，无杂物、无异味

（2）安全保卫：确保场馆内安全，防止盗窃、火灾等事故发生

（3）设施设备维护：定期检查、保养场馆设施设备，确保正常运行

（4）绿化养护：保持场馆内绿化植物生长良好，无病虫害

（5）客户服务：提供热情、周到、专业的客户服务

4.2服务时间要求

（1）环境卫生、安全保卫、设施设备维护：全天候

（2）绿化养护：每周至少两次

（3）客户服务：工作日9:0018:00

4.3服务范围要求

（1）场馆内公共区域

（2）场馆内设施设备

（3）场馆内绿化区域

5.物业管理责任

5.1安全管理责任

（1）确保场馆内人员、财产和设施设备的安全

（2）制定安全管理制度，定期组织安全检查

5.2环境卫生责任

（1）保持场馆内环境卫生整洁

（2）及时清理垃圾、废弃物

5.3设施设备维护责任

（1）定期检查、保养场馆设施设备

（2）发现设施设备故障，及时报修

5.4人员管理责任

（1）选拔、培训、管理物业管理服务人员

（2）确保物业管理服务人员具备相应的资质和技能

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用

（2）乙方未按约定提供物业管理服务

（3）任何一方违反合同约定的其他行为

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约处理方式

（1）违约方应立即采取补救措施

（2）双方协商解决违约事宜

（3）协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

（1）本合同双方签字盖章后生效

（2）甲方支付首期物业管理服务费用

8.2合同解除条件

（1）合同期限届满，双方协商一致解除

（2）一方违约，另一方提出解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行

8.3合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方

（2）双方协商解除合同，达成一致后签订解除协议

（3）解除协议签订后，合同即行解除

9.合同附件

9.1附件一：体育场馆概况

（1）