2024版商铺转租协议，包括商铺改造设计与租赁权转让服务2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺转租协议，包括商铺改造设计与租赁权转让服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.商铺基本信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺性质

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.商铺改造设计与租赁权转让服务

6.1改造设计与施工

6.2权利与义务

6.3服务费用

7.商铺使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.商铺租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2法律适用与争议解决

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署日期

14.1出租方签署日期

14.2承租方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺，面积为[具体面积]平方米。

1.1.2“改造设计”指对商铺进行装修、装饰、功能调整等设计工作。

1.1.3“租赁权转让”指出租方将商铺的租赁权转让给承租方。

1.1.4“相关费用”包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非另有说明，均应按照本条所列定义解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第三条商铺基本信息

3.1商铺地址

[具体地址]

3.2商铺面积

[具体面积]平方米

3.3商铺性质

[商铺性质描述，如：零售、餐饮、服务等]

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期

[租赁结束日期]

4.3租赁续约

4.3.1双方可根据实际情况协商租赁期限的续约事宜。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付。

5.3其他相关费用

5.3.1承租方承担商铺使用期间的所有相关费用。

第六条商铺改造设计与租赁权转让服务

6.1改造设计与施工

6.1.1出租方负责提供商铺改造设计的初步方案。

6.1.3改造施工由承租方负责，出租方应提供必要的施工条件。

6.2权利与义务

6.2.1出租方保证商铺的合法租赁权，并协助承租方办理相关手续。

6.2.2承租方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3服务费用

6.3.1改造设计与施工费用由承租方承担。

第七条商铺使用规定

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在商铺内进行[具体经营范围]。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2.2承租方不得进行任何违法活动。

7.3维护与保养

7.3.1承租方应保持商铺的整洁和完好，对损坏部分负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。

8.1.2承租方违反商铺使用规定，擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.3出租方未按时提供租赁权或相关服务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分的租金计算。

8.2.2若违约行为导致商铺损坏，违约方应负责修复或赔偿。

8.3违约金

8.3.1违约金总额不超过未履行部分租金的[具体比例]。

第九条商铺租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，决定解除合同。

9.1.2出租方或承租方出现严重违约行为。

9.2合同解除程序

9.2.1提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

9.2.2双方协商确定解除合同的日期和方式。