2024版商铺分租租赁合同范本全解3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺分租租赁合同范本全解

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4租赁物基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付处理

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.租赁物附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.2使用及维护责任

6.附属服务及费用

6.1附属服务内容

6.2服务费用及支付方式

7.租赁物转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批流程

7.3转租及转借收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3免责条款

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.4租赁物基本信息：

租赁物名称：_______

租赁物地址：_______

租赁物面积：_______平方米

租赁物用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期：_______至_______

2.2租赁续约条件：

如乙方需续租，应于合同到期前_______日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付方式及时间：乙方应于每月_______日前支付下一个月租金。

3.3逾期支付处理：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按_______的租金金额向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围：

乙方仅限于租赁物本身的合法用途，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物维护责任：

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物损坏赔偿：

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第五条租赁物附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单：

（此处列出附属设施及设备的具体名称、型号、数量等）

5.2使用及维护责任：

乙方应合理使用附属设施及设备，并负责其日常维护和保养。

第六条附属服务及费用

6.1附属服务内容：

（此处列出附属服务的具体内容）

6.2服务费用及支付方式：

（此处列出服务费用的具体金额及支付方式）

第七条租赁物转租及转借

7.1转租及转借条件：

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

7.2转租及转借审批流程：

如乙方需转租或转借，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可进行。

7.3转租及转借收益分配：

如乙方经甲方同意转租或转借，甲方有权收取一定的手续费或收益分成。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方损坏租赁物或附属设施；

（4）乙方未按约定支付物业管理费、水电费等；

（5）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式：

（1）逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，乙方应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏租赁物或附属设施的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）未按约定支付费用的，乙方应补足费用并支付滞纳金；

（5）其他违约行为，根据违约情况，乙方应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算标准：

（1）逾期支付租金的滞纳金按每日_______计算；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的违约金按实际损失计算；

（3）损坏租赁物或附属设施的赔偿金按修复费用或实际损失计算；

（4）未按约定支付费用的滞纳金按每日_______计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__