2024版商品房租赁合同范本（含租赁争议解决）2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房租赁合同范本（含租赁争议解决）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施维护

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.房屋租赁争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证明文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________市________区________路________号，具体地址为________。

2.2房屋面积

房屋总面积为________平方米，其中居住面积为________平方米，其他用途面积为________平方米。

2.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层，户型为________。

2.4房屋设施

基础设施：供水、供电、供气、供暖、网络等；

建筑设施：门窗、地板、墙面、天花板等；

家具：床、桌椅、衣柜、沙发等；

厨房设施：灶台、冰箱、洗衣机等。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方（房东）信息如下：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

3.2租客信息

乙方（租客）信息如下：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期满后，如无特殊情况，自动续租________个月。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币________元整，每月租金为人民币________元整。

5.2支付方式

租金支付方式为________（如：现金、银行转账等）。

5.3支付时间

租金每月________日支付，乙方应于每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________元整。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定履行完毕相关义务，房屋及设施设备无损坏，且无拖欠租金等情况的，甲方应在________日内退还乙方押金。

6.3押金退还程序

乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及设施设备后，应及时退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

不得擅自改变房屋结构；

不得擅自改变房屋用途；

不得损坏房屋及设施设备；

不得在房屋内从事违法活动。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施设备的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋设施维护

甲方应在房屋设施设备出现故障时及时进行维修，乙方发现房屋设施设备故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复。

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。如需转租，乙方应提前________天书面通知甲方，并经甲方书面同意后