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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业综合体物业管理规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用收取标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

4.2物业管理期限延长

4.3物业管理合同终止条件

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.2业主方义务

7.物业管理方与业主方沟通机制

7.1沟通渠道

7.2沟通频率

7.3沟通要求

8.物业管理方人员配置及管理

8.1人员配置

8.2人员管理

8.3人员培训

9.物业设施设备维护及更新

9.1设备维护

9.2设备更新

9.3设备验收

10.物业安全及消防管理

10.1安全责任

10.2消防管理

10.3应急预案

11.物业环境及绿化管理

11.1环境卫生

11.2绿化养护

11.3环保要求

12.物业投诉及处理

12.1投诉渠道

12.2投诉处理流程

12.3投诉处理时限

13.合同争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止条款

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

物业管理方名称：________________

物业管理方地址：________________

物业管理方法定代表人：________________

物业管理方联系电话：________________

物业管理方电子邮箱：________________

1.2业主方信息

业主方名称：________________

业主方地址：________________

业主方法定代表人：________________

业主方联系电话：________________

业主方电子邮箱：________________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

本合同所涉及物业管理区域为：________________

2.2物业管理服务内容

a)物业共用区域清洁、绿化、环境维护；

b)物业共用设施设备运行、维修和管理；

c)物业安全防范和消防管理；

d)物业档案管理；

e)物业收费及财务管理；

f)物业业主大会和业主委员会的协助工作；

g)其他物业管理服务内容。

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

a)物业管理服务费；

b)公共设施设备运行维护费；

c)绿化养护费；

d)安全防范费；

e)其他合理费用。

3.2物业管理费用收取标准

物业管理服务费按建筑面积计算，具体收费标准为：________________元/平方米·月。

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用应于每月____日前缴纳，业主可通过银行转账或现金支付。

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2物业管理期限延长

双方同意在物业管理期限届满前____个月，协商一致可延长物业管理期限。

4.3物业管理合同终止条件

a)合同期满