2024版商业物业租赁合同（含物业管理咨询与服务）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业物业租赁合同（含物业管理咨询与服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整周期

5.3调整依据

6.物业管理咨询与服务

6.1物业管理咨询内容

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理费用

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_________

2.2租赁物地址：_________

2.3租赁物面积：_________平方米

2.4租赁物结构：_________

2.5租赁物设施：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁合同续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元

4.2支付方式：每月____日支付租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每次付款应在约定付款时间前完成。

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整方式：根据政府相关部门发布的租金指导价格进行调整。

5.2调整周期：每____年调整一次。

5.3调整依据：以调整前一年政府发布的租金指导价格为依据。

第六条物业管理咨询与服务

6.1物业管理咨询内容：包括但不限于物业管理政策法规咨询、物业管理服务咨询等。

6.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

6.3物业管理费用：每月人民币_________元，由承租方支付。

第七条租赁物使用规范

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行____经营活动。

7.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

7.3使用责任：承租方应妥善使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

第八条修缮与维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维修和保养。

8.1.2出租方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

8.2.2承租方在租赁期间对租赁物的正常损耗负责。

8.3维修费用承担

8.3.1因租赁物正常使用产生的维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。

第九条保险

9.