2024版商业门面房租赁合同范本，附带租赁保证金及支付方式3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业门面房租赁合同范本，附带租赁保证金及支付方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付违约金

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.房屋修缮与维护

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用的承担

7.使用与限制

7.1.房屋使用范围

7.2.不得从事的活动

7.3.使用限制的变更

8.装修与改造

8.1.装修审批

8.2.装修费用

8.3.装修后的恢复

9.房屋保险

9.1.保险类型

9.2.保险金额

9.3.保险责任

10.违约责任

10.1.承租方违约

10.2.出租方违约

10.3.违约金的计算

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：市

2.1.2.房屋所在区域：区

2.1.3.房屋具体地址：路号

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：200平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋结构类型：框架结构

2.4.房屋用途

2.4.1.房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.如双方同意，租赁期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金：人民币20,000元

4.2.支付方式

4.2.1.承租方应于每月的5日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.支付时间

4.3.1.支付时间为每月5日，如遇节假日，则提前至节假日前的工作日支付。

4.4.逾期支付违约金

4.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.租赁保证金金额：人民币10,000元

5.2.保证金支付方式

5.2.1.承租方应于签订本合同之日起3个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。

5.3.保证金退还条件

5.3.1.租赁期满，房屋无损坏，承租方已支付全部租金及保证金利息，出租方应退还保证金。

5.4.保证金退还时间

5.4.1.租赁期满后10个工作日内，出租方退还保证金。

6.房屋修缮与维护

6.1.出租方责任

6.1.1.出租方负责房屋的日常维护和修缮。

6.2.承租方责任

6.2.1.承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

6.3.维修费用的承担

6.3.1.因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

8.使用与限制

8.1.房屋使用范围

8.1.1.承租方仅限于在房屋内进行商业活动，不得将房屋用于居住或其他用途。

8.2.不得从事的活动

8.2.1.承租方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于：制造、储存、销售违禁品；从事危害公共安全的行为；进行有损房屋结构和功能的装修。

8.3.使用限制的变更

8.3.1.如出租方因特殊原因需要变更房屋用途或使用限制，应提前30日通知承租方，并协商一致后进行变更。