2024版日照市租赁市场风险评估合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版日照市租赁市场风险评估合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.租赁物的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式

6.租赁物的使用与保管

7.租赁物的维修与保养

8.租赁物的转让与转租

9.保险责任

10.违约责任

11.合同解除与终止

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1“租赁物”指甲方提供给乙方使用的物品，包括但不限于房屋、设备、交通工具等。

2.2“租金”指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因提供租赁物所发生的费用。

2.3“租赁期限”指本合同约定的甲方向乙方提供租赁物的起止时间。

2.4“违约责任”指本合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称、型号、规格、数量等由本合同附件一《租赁物清单》详细列明。

3.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

3.3租赁物的交付时间、地点及方式由双方协商确定。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金总额为人民币____元，乙方应于每个租赁期开始前支付当期租金。

4.3租金支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

第五条租金支付方式

5.1乙方应于每个租赁期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账或现金支付。

5.2乙方在支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条租赁物的使用与保管

6.1乙方应按照租赁物的用途和使用说明合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、遗失或被盗。

6.3如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

7.2甲方应在接到乙方通知后，及时安排维修，维修费用由甲方承担。

7.3如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4租赁物在租赁期限内的正常磨损，由甲方承担维修责任。

第八条租赁物的转让与转租

8.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

8.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.3甲方有权在同等条件下优先购买租赁物。如乙方未在规定期限内与甲方达成转让协议，乙方不得擅自转让或转租。

第九条保险责任

9.1甲方应在本合同签订后十五日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本提交乙方。

9.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.3如因保险事故导致租赁物损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责办理保险理赔事宜。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

10.2如乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

10.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

第十一条合同解除与终止

11.1如双方协商一致，可以解除本合同。

11.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日；

11.2.2乙方擅自改变租赁物用途，严重损害租赁物；

11.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

11.3.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

11.3.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。