2024版物业管理与社区文化活动组织合同期限3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理与社区文化活动组织合同期限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及信息

1.2社区文化活动组织方名称及信息

1.3合同签订日期

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同延期条款

3.物业管理服务内容

3.1物业共用部位的管理

3.2物业共用设施设备的管理

3.3物业绿化及环境卫生管理

3.4物业安全防范服务

3.5物业维修服务

4.社区文化活动组织内容

4.1文化活动策划与组织

4.2文化活动场地及设施提供

4.3文化活动宣传与推广

4.4文化活动参与人员组织

4.5文化活动经费预算与管理

5.物业管理费用

5.1物业管理服务收费标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用结算周期

5.4物业管理费用调整机制

6.社区文化活动经费

6.1文化活动经费来源

6.2文化活动经费预算

6.3文化活动经费使用与管理

6.4文化活动经费结算

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

8.社区文化活动组织方权利与义务

8.1社区文化活动组织方权利

8.2社区文化活动组织方义务

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2社区文化活动组织方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：社区文化活动策划书

13.3附件三：费用明细表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方信息：地址：市区路号，联系电话：，法定代表人：

1.3社区文化活动组织方名称：文化活动组织中心

1.4社区文化活动组织方信息：地址：市区路号，联系电话：，法定代表人：

1.5合同签订日期：2024年1月1日

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月2日

2.2合同终止日期：2024年12月31日

2.3合同延期条款：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，进行合同延期，延期期限最长不超过一年。

3.物业管理服务内容

3.1物业共用部位的管理：包括但不限于小区出入口、电梯、公共走廊、停车场、绿化区域等。

3.2物业共用设施设备的管理：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、安防等设施设备。

3.3物业绿化及环境卫生管理：负责小区绿化带、公共区域的日常维护和环境卫生清洁。

3.4物业安全防范服务：包括但不限于门卫巡逻、监控设施维护、应急处理等。

3.5物业维修服务：负责小区内业主房屋及公共设施设备的维修保养。

4.社区文化活动组织内容

4.1文化活动策划与组织：根据社区需求，策划和组织各类文化活动，如节日庆典、文艺演出、体育赛事等。

4.2文化活动场地及设施提供：提供活动所需的场地、音响、灯光等设施设备。

4.3文化活动宣传与推广：通过宣传栏、社区群等渠道，进行文化活动的宣传和推广。

4.4文化活动参与人员组织：邀请社区居民参与活动，组织志愿者协助活动进行。

4.5文化活动经费预算与管理：根据活动规模和需求，制定经费预算，并严格管理活动经费。

5.物业管理费用

5.1物业管理服务收费标准：根据国家规定和小区实际情况，收费标准为每平方米每月X元。

5.2物业管理费用支付方式：业主应在每月X日前，将物业管理费用缴纳至物业管理方指定账户。

5.3物业管理费用结算周期：每月结算一次，业主应在收到结算通知后X日内支付费用。

5.4物业管理费用调整机制：如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致后，可调整收费标准。

6.社区文化活动经费

6.1文化活动经费来源：主要包括政府补贴、企业赞助、社会捐赠等。

6.2文化活动经费预算：根据年度活动计划，制定详细的经费预算，并报双方审批。

6.3文化活动经费使用与管理：严格按照预算执行，确保经费合理使用，并定期向双方报告经费使用情况。

6.4文化活动经费结算：活动结束后，及时结算活动经费，并出具财务报表。

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利：有权要求业主遵守物业管理规定，维护小区秩序；有权对违反规定的行为进行制止