2024年度建设施工合同：建筑公司与开发商就某住宅小区建设项目达成的合同。3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建设施工合同：建筑公司与开发商就某住宅小区建设项目达成的合同。

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1建筑公司名称、地址、联系方式

1.2开发商名称、地址、联系方式

2.项目概况

2.1项目名称、地点、面积

2.2项目类型、结构、层数

2.3项目开工日期、竣工日期

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.施工组织设计

4.1施工方案

4.2施工进度计划

4.3施工安全措施

5.工程量清单及计价

5.1工程量清单

5.2计价方式

5.3工程款支付方式

6.工程进度款支付

6.1支付节点

6.2支付比例

6.3支付条件

7.施工验收及交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.施工质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保修范围

8.3质量保修责任

9.施工安全责任

9.1施工安全措施

9.2安全责任划分

9.3事故处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1变更程序

11.2解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1建筑公司名称：建筑有限公司

1.2建筑公司地址：省市区街道号

1.4开发商名称：房地产开发有限公司

1.5开发商地址：省市区街道号

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区

2.3项目面积：总面积为200,000平方米

2.4项目类型：住宅小区

2.5项目结构：钢筋混凝土结构

2.6项目层数：共18层，其中地下1层，地上17层

3.施工范围及内容

3.1施工范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等

3.2施工内容：具体施工内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、装饰装修、机电安装、消防、电梯、智能化等

3.3施工标准：按照国家现行相关标准、规范及设计要求执行

4.施工组织设计

4.1施工方案：根据工程特点，制定详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工工艺等

4.2施工进度计划：制定详细的施工进度计划，明确各阶段工期及关键节点

4.3施工安全措施：制定严格的安全措施，确保施工过程中的安全防护及事故预防

5.工程量清单及计价

5.1工程量清单：根据设计图纸及施工规范，编制详细的工程量清单

5.2计价方式：采用综合单价法，根据市场行情及工程特点确定综合单价

5.3工程款支付方式：按照工程进度及验收情况，分阶段支付工程款

6.工程进度款支付

6.1支付节点：根据工程进度计划，设置支付节点，如土建工程完工、装饰装修完工等

6.2支付比例：每个支付节点支付比例为已完成的工程量占合同总价的百分比

6.3支付条件：支付条件包括但不限于工程量清单、验收报告、发票等

7.施工验收及交付

7.1验收标准：按照国家现行相关标准、规范及设计要求进行验收

7.2验收程序：由开发商组织，邀请相关政府部门、第三方检测机构及建筑公司共同进行验收

7.3交付条件：工程验收合格，并满足交付条件，如办理产权转移手续、提供必要的技术资料等

8.施工质量保证

8.1质量保证期：自工程交付之日起，质量保证期为2年

8.2质量保修范围：质量保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、装饰装修、机电安装等

8.3质量保修责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致建筑物损坏，建筑公司应负责修复，并承担相应的费用

9.施工安全责任

9.1施工安全措施：施工过程中应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施

9.2安全责任划分：建筑公司对施工现场的安全负全面责任，开发商应提供必要的安全保障和协助

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