2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与合作方之间的工程施工3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与合作方之间的工程施工

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1建筑公司名称及地址

1.2合作方名称及地址

1.3法定代表人或授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构

2.4工程类型及标准

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期及节点

4.工程合同价格

4.1合同总价

4.2价格构成

4.3付款方式及期限

5.工程材料及设备

5.1材料及设备采购方式

5.2材料及设备质量标准

5.3材料及设备验收及保管

6.工程施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工质量保证体系

6.4施工安全措施

7.工程变更及索赔

7.1工程变更的范围及程序

7.2工程索赔的处理原则及程序

8.工程验收及交付

8.1工程验收标准及程序

8.2验收资料的提交及审核

8.3工程交付及保修

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同终止的条件及程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸及技术资料

12.3附件三：合同双方签署的其他协议及补充协议

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1建筑公司名称：建筑有限公司

1.2建筑公司地址：省市区路号

1.3建筑公司法定代表人：

1.4合作方名称：房地产开发有限公司

1.5合作方地址：省市区路号

1.6合作方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模及结构：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型及标准：住宅楼、商业楼均为多层及高层建筑，符合国家一级建筑工程质量标准

3.工程进度安排

3.1工程开工日期：2024年4月1日

3.2工程竣工日期：2026年4月1日

3.3工程分期及节点：分三期实施，每期6个月，具体节点如下：

3.3.1第一期：基础及主体结构施工（2024年4月1日2024年10月1日）

3.3.2第二期：装饰装修及配套设施施工（2024年10月1日2025年4月1日）

3.3.3第三期：绿化及竣工验收（2025年4月1日2026年4月1日）

4.工程合同价格

4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2价格构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.3付款方式及期限：分阶段支付，具体如下：

4.3.1开工前支付合同总价10%

4.3.2第一期完成后支付合同总价30%

4.3.3第二期完成后支付合同总价30%

4.3.4第三期完成后支付合同总价30%

5.工程材料及设备

5.1材料及设备采购方式：由建筑公司负责采购，确保符合国家及行业标准

5.2材料及设备质量标准：符合国家及行业标准，具备质量合格证书

5.3材料及设备验收及保管：材料及设备到货后，双方共同验收，验收合格后由建筑公司负责保管

6.工程施工组织与管理

6.1施工组织设计：建筑公司应编制详细的施工组织设计，报合作方审批

6.2施工进度计划：建筑公司应根据施工组织设计制定详细的施工进度计划，报合作方备案

6.3施工质量保证体系：建筑公司应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同要求

6.4施工安全措施：建筑公司应制定严格的安全措施，确保施工安全，防止事故发生

7.工程变更及索赔

7.1工程变更的范围及程序：因设计变更、现场条件变化等原因，需对工程进行变更的，双方应协商一致，签订变更协议

7.2工程索赔的处理原则及程序：因非建筑公司原因导致工程延误或增加费用，建筑公司可向合作方提出索赔，合作方应在收到索赔申请后15日内给予答复

8.工程验收及交付

8.1工程验收标准及程序：工程完工后，双方应按照国家及行业相关标准进行验收，验收程序如下：

8.1.1建筑公司向合作方提交验收申请

8.1.2合作方组织专业人员对工程进行验收

8.1.3验收合格后，双方签署验收报告