2024年度杭州市江干区商铺租赁合同(含装修补贴)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市江干区商铺租赁合同(含装修补贴)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3法定代表人

1.4代理人

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

2.5商铺装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.装修补贴

5.1装修补贴金额

5.2装修补贴支付条件

5.3装修补贴支付时间

5.4装修补贴使用范围

6.商铺使用规定

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

6.4商铺安全责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1法定名称：杭州市江干区某商业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：杭州市江干区路号

1.2出租方

1.2.1法定名称：个人独资企业

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：杭州市江干区YY路YY号

1.3法定代表人

1.3.1租赁方法定代表人签字：

1.3.2出租方法定代表人签字：

1.4代理人

1.4.1租赁方代理人姓名：

1.4.2出租方代理人姓名：赵六

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：杭州市江干区ZZ路ZZ号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：餐饮

2.4商铺结构：框架结构

2.5商铺装修状况：毛坯

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月底前支付下月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。

5.装修补贴

5.1装修补贴金额：人民币30,000元整

5.2装修补贴支付条件：租赁方在租赁期限内对商铺进行合法装修，并经出租方验收合格

5.3装修补贴支付时间：装修工程验收合格后15日内

5.4装修补贴使用范围：仅限于商铺的装修工程费用

6.商铺使用规定

6.1商铺使用范围：仅限于餐饮用途

6.2商铺使用限制：未经出租方同意，租赁方不得改变商铺用途

6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养

6.4商铺安全责任：租赁方负责商铺内的消防安全和食品安全

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未经出租方同意擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.1.2逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此造成的损失

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付商铺或提供相关设施的，应向租赁方支付违约金，并赔偿损失

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