2024版商业街区商铺租赁合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业街区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本条件

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金及押金的管理

5.1租金支付时间

5.2押金支付及退还

5.3违约金及滞纳金

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改动

7.商铺的转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.2转租及转借的审批

7.3转租及转借的收益分配

8.商铺的退租及续租

8.1退租条件及程序

8.2续租条件及程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1广告宣传

11.2违法违规行为

11.3不可抗力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2出租方应确保出租商铺的合法合规，并取得相关出租许可。

1.2合同订立的基本条件

1.2.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。

1.2.2出租方拥有出租商铺的合法使用权，且无任何权利瑕疵。

1.2.3承租方具备合法的营业执照，并具备从事商业活动的资格。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方住所：____________________

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方住所：____________________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.1.1商铺所在商业街区：____________________

3.1.2商铺具体位置：____________________

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积：____________________平方米

3.3商铺结构

3.3.1商铺为单层建筑，结构为____________________。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

4.2.2租金支付日期为每月的____日。

5.租金及押金的管理

5.1租金支付时间

5.1.1承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.2押金支付及退还

5.2.1租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____________________元。

5.2.2租赁期满或合同解除后，无违约情形，出租方应于____日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.1.1承租方仅限于合法经营，不得用于非法活动。

6.2商铺维护责任

6.2.1承租方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

6.3商铺装修及改动

6.3.1承租方如需对商铺进行装修或改动，应事先取得出租方书面同意。

7.商铺的转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租或转借商铺。

7.2转租及转借的审批

7.2.1出租方应在收到承租方转租或转借申请后____日内给予书面答复。

7.3转租及转借的收益分配

7.3.1转租或转借所得收益，除出租方应得的租金外，其余部分归承租方所有。

8.商铺的退租及续租

8.1退租条件及程序

8.1.1承租方在租赁期限内