2024年度商场内文创产品店租赁合同（含知识产权保护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商场内文创产品店租赁合同（含知识产权保护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物基本信息

2.1商场内文创产品店的具体位置

2.2商场内文创产品店的面积

2.3商场内文创产品店的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.知识产权保护

6.1知识产权定义

6.2知识产权归属

6.3知识产权侵权处理

7.商场内文创产品店的经营管理

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3经营规范

8.商场内文创产品店的装修与维护

8.1装修要求

8.2维护责任

8.3装修与维护费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：商场管理有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

1.2承租方

名称：文创产品店

地址：省市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

第二条租赁物基本信息

2.1商场内文创产品店的具体位置

位于商场二楼，靠近电梯口，店铺编号为。

2.2商场内文创产品店的面积

店铺面积为50平方米。

2.3商场内文创产品店的装修情况

店铺装修风格为现代简约，装修内容包括店铺招牌、货架、收银台等，装修标准及费用由承租方负责。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，自动终止。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方同意，可协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币X元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的一个工作日。

第五条租金调整

5.1租金调整原则

租金调整依据市场行情及商场租金调整政策进行。

5.2租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3租金调整通知

租金调整前，商场方应提前一个月书面通知承租方。

第六条知识产权保护

6.1知识产权定义

本合同中的知识产权包括但不限于商标权、著作权、专利权等。

6.2知识产权归属

租赁物内的文创产品知识产权归承租方所有。

6.3知识产权侵权处理

如发现知识产权侵权行为，承租方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

第七条商场内文创产品店的经营管理

7.1经营范围

承租方在商场内文创产品店的经营范围为文创产品销售、展示、文化交流等。

7.2经营时间

商场内文创产品店的营业时间为每日上午10:00至晚上22:00。

7.3经营规范

承租方应遵守商场管理规定，确保店内经营秩序，不得从事违法活动。

第八条商场内文创产品店的装修与维护

8.1装修要求

承租方须按照商场规定的装修标准进行装修，包括但不限于店铺外观、内部布局、照明等。

8.2维护责任

店铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。

8.3装修与维护费用

装修费用由承租方自行承担，维护费用在合同约定的租金中包含。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行；

（4）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同到期后，如无续签，合同自动终止。

9.3合同解除或终止后的处理

合同解除