2024年度物业安全防范合作协议范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业安全防范合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

2.乙方名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

3.其他相关方（如有）：_____________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

为加强物业安全防范工作，保障业主、住户的生命财产安全，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《物业管理服务合同》等相关文件。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业属于物业管理行业，包括但不限于安全防范、监控、消防、门禁、巡逻等。

3.2关键词解释

1.物业安全防范：指对物业管理区域内的人员、财产、设施设备等实施安全保障措施，预防各类事故和违法犯罪行为的发生。

2.业主：指拥有物业管理区域内房屋或其他建筑物使用权的人。

3.住户：指在物业管理区域内居住的人。

4.物业管理服务：指物业管理企业为业主、住户提供的包括物业安全防范在内的各项服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供安全防范服务。

2.甲方有权对乙方提供的安全防范服务进行监督、检查和评估。

3.甲方有权要求乙方及时整改发现的安全隐患。

4.甲方有权要求乙方按照本协议约定，承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付安全防范服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障。

3.乙方应当按照本协议约定，提供安全防范服务，确保物业管理区域内的安全。

4.乙方应当遵守国家法律法规，履行安全防范职责。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方应当按照本协议约定，提供安全防范服务，确保物业管理区域内的安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的有效期满，双方同意终止本协议。

2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权终止本协议。

3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方协商一致同意终止本协议。

6.3终止程序

1.任何一方要求终止本协议，应当提前30日书面通知对方。

2.双方应当在本协议终止后，妥善处理未了事宜。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应当按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

2.本协议终止后，双方不得追究对方在履行本协议过程中产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.安全防范人员工资及福利：包括但不限于值班人员、巡逻人员、监控人员等的工资、奖金、社会保险、住房公积金等。

2.设备维护费用：包括但不限于监控设备、报警设备、门禁系统等设备的日常维护、维修、更换等费用。

3.技术支持费用：包括但不限于系统升级、数据备份、技术培训等费用。

4.其他费用：包括但不限于办公用品、交通费、通讯费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付费用。

2.甲方应在每月5日前，将上月费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定账户。

2.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号、付款金额、付款日期等信息。

2.乙方收到费用后，应在5个工作日内向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方