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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版写字楼物业委托租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有一栋位于_______________________的写字楼，现欲将写字楼委托乙方进行租赁管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在写字楼租赁管理方面的权利、义务及责任，确保写字楼租赁管理的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）写字楼：指甲方拥有的位于_______________________的建筑物，包括地上及地下部分。

（2）租赁管理：指乙方接受甲方委托，对写字楼进行租赁、管理、维护等工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中委托乙方进行租赁管理的写字楼的所有者。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责写字楼租赁管理的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，对写字楼进行租赁管理。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁管理工作，并对乙方的工作提出意见和建议。

4.1.3甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁管理费用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定，对写字楼进行租赁管理。

4.2.2乙方应按照甲方的要求，对写字楼进行租赁、管理、维护等工作。

4.2.3乙方应定期向甲方报告写字楼租赁管理情况，并及时解决甲方提出的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于_______________________的写字楼。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，对写字楼进行租赁管理，确保写字楼的安全、整洁、有序。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应在合同终止前办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，将写字楼交还给甲方；

（2）双方应按照约定，结算租赁管理费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1租赁管理服务费：乙方提供租赁管理服务，甲方应支付租赁管理服务费，具体金额为每月人民币____元。

7.1.2维修保养费：乙方负责写字楼的日常维修保养，费用按实际发生计算，甲方应在收到乙方提供的维修保养费用清单后____个工作日内支付。

7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、公共能耗费、绿化养护费等，按相关规定和实际发生情况支付。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。

7.3支付时间

7.3.1租赁管理服务费：每月的____日前支付。

7.3.2维修保养费：收到乙方提供的费用清单后____个工作日内支付。

7.3.3其他费用：按相关规定和实际发生情况支付。

7.4支付条款

甲方应确保支付款项的准确性和及时性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自改变写字楼用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按合同约定提供租赁管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2.2乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于现金支付、财产返