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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版兄妹共同出资购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同当事人信息

3.房屋基本情况

4.出资金额与方式

5.房屋产权归属

6.还款责任与方式

7.利息计算与支付

8.房屋使用与管理

9.房屋维修与保养

10.合同变更与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2.2合同目的：为了明确双方在购房过程中的权利义务，确保房屋产权的合理分配，特订立本合同。

2.合同当事人信息

2.1出资方信息

2.1.1兄方姓名：____________________

2.1.2兄方身份证号码：____________________

2.1.3兄方联系方式：____________________

2.2出资方信息

2.2.1妹方姓名：____________________

2.2.2妹方身份证号码：____________________

2.2.3妹方联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋产权证号：____________________

4.出资金额与方式

4.1出资金额

4.1.1兄方出资金额：____________________元

4.1.2妹方出资金额：____________________元

4.2出资方式

4.2.1兄方出资方式：____________________

4.2.2妹方出资方式：____________________

5.房屋产权归属

5.1房屋产权

5.1.1房屋产权归兄方和妹方共同所有。

5.1.2房屋产权证登记人为兄方和妹方。

5.2产权分配比例

5.2.1兄方所占产权比例：____________________%

5.2.2妹方所占产权比例：____________________%

6.还款责任与方式

6.1还款责任

6.1.1房屋贷款及还贷责任由兄方和妹方共同承担。

6.1.2双方应按约定的还款方式按时足额还款。

6.2还款方式

6.2.1还款期限：____________________年

6.2.2还款方式：____________________

7.利息计算与支付

7.1利息计算

7.1.1房屋贷款利息按银行同期贷款利率计算。

7.1.2双方应按约定的还款方式支付利息。

7.2利息支付

7.2.1利息支付期限：____________________

7.2.2利息支付方式：____________________

8.房屋使用与管理

8.1使用原则

8.1.1房屋的使用应遵循合理、节约、安全的原则。

8.1.2房屋不得用于违法活动或危害公共利益。

8.2使用范围

8.2.1房屋主要用于居住，不得擅自改变房屋用途。

8.2.2房屋的使用不得影响其他共有人或相邻方的合法权益。

9.房屋维修与保养

9.1维修责任

9.1.1房屋的日常维修保养由各共有人共同承担。

9.1.2大修或翻新改造需经全体共有人一致同意。

9.2维修费用

9.2.1维修费用按房屋产权比例分担。

9.2.2维修费用支付方式：____________________

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同变更需经全体共有人一致同意。

10.1.2变更内容不得违反法律法规和本合同约定。

10.2解除条件

10.2.1合同解除需经全体共有人一致同意。

10.2.2合同解除后，房屋产权按原比例返还。

11.违约责任

11.1兄方违约责任

11.1.1兄方未按约定出资或偿还贷款，应承担违约责任。

11.1.2兄方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

11.2妹方违约责任

11.2.1妹方未按约定出资或偿还贷款，应承担违约责任。

11.2.2妹方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合