2024年度物业转包消防安全合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业转包消防安全合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，物业转包现象日益普遍。为了加强消防安全管理，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定将物业管理中的消防安全责任转包给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业转包消防安全工作中的权利、义务和责任，确保消防安全责任得到有效落实，为人民群众创造一个安全、舒适的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业转包：指甲方将物业管理中的部分或全部业务，按照约定条件转包给乙方的行为。

2.消防安全：指为防止火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，采取的各种预防、控制、救援等措施。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在本合同中承担物业转包消防安全责任的主体。

2.乙方：指在本合同中接受甲方物业转包消防安全责任，承担相应管理职责的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行消防安全管理职责。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保消防安全责任得到有效落实。

3.甲方应按时足额支付乙方消防安全管理费用。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，履行消防安全管理职责，确保消防安全。

2.乙方应建立健全消防安全管理制度，定期对消防安全设施进行检查、维护。

3.乙方应组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：

乙方负责的物业管理区域。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，全面履行消防安全管理职责，确保消防安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料；

3.甲方有权单方面解除合同，但应提前30日书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将管理的物业设施、设备等完好无损地移交给甲方；

2.双方应按照合同约定，结算相关费用；

3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.消防安全管理服务费：包括但不限于消防安全巡查、消防设施设备维护、消防安全教育培训、消防安全应急处理等费用。

2.消防安全设施设备更新改造费：根据实际需要，对消防设施设备进行定期检查、维修、更换产生的费用。

3.其他相关费用：如法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应在每月月底前向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内进行审核。

2.审核无误后，甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月费用。

7.3支付时间：

1.每月费用支付时间为每月的25日至月底。

2.甲方应在支付时间内将费用支付到乙方指定的账户。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付费用时注明合同编号、支付月份等信息。

2.乙方应在收到费用后及时开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算。

2.甲方因自身原因导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定履行消防安全管理职责，导致发生火灾事故的，应承担相应的法律责任。

2.乙方未按时提交费用清单或提供的清单信息不实的，应向