2024版生态住宅区物业管理委托代管与环保监测合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版生态住宅区物业管理委托代管与环保监测合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.物业管理委托代管内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务质量标准

2.4物业管理服务期限

2.5物业管理服务费用

2.6物业管理服务费用支付方式

3.环保监测内容

3.1环保监测项目

3.2环保监测标准

3.3环保监测频率

3.4环保监测方法

3.5环保监测数据报送

4.合同履行

4.1合同生效条件

4.2合同履行期限

4.3合同履行地点

4.4合同履行方式

4.5合同履行责任

5.质量保证

5.1物业管理服务质量保证

5.2环保监测数据准确性保证

6.违约责任

6.1物业管理服务违约责任

6.2环保监测数据造假违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：生态住宅区业主委员会

（2）乙方：物业管理有限责任公司

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：市区街道小区

（2）乙方注册地址：市区街道大厦

2.物业管理委托代管内容

2.1物业管理范围

（1）小区公共区域

（2）小区绿化带

（3）小区道路

（4）小区公共设施

2.2物业管理服务内容

（1）小区环境卫生管理

（2）小区公共设施维护

（3）小区绿化养护

（4）小区安全保障

2.3物业管理服务质量标准

（3）绿化覆盖率达到40%

（4）小区安全无重大事故

2.4物业管理服务期限

自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.5物业管理服务费用

（1）年服务费用：人民币万元整

（2）服务费用支付方式：每月日前支付上月费用

3.环保监测内容

3.1环保监测项目

（1）空气污染指数

（2）噪声污染

（3）水质监测

3.2环保监测标准

（1）空气质量符合国家二级标准

（2）噪声污染符合国家规定的居住区域标准

（3）水质监测符合国家生活饮用水卫生标准

3.3环保监测频率

每月至少进行一次全面监测

3.4环保监测方法

采用国家标准监测方法进行监测

3.5环保监测数据报送

（1）每月10日前报送上月监测数据

（2）监测数据需提供原始记录和报告

4.合同履行

4.1合同生效条件

（1）双方签署合同

（2）甲方支付首期物业管理服务费用

4.2合同履行期限

自合同生效之日起至合同约定服务期限届满

4.3合同履行地点

市区生态住宅区

4.4合同履行方式

（1）甲方提供物业管理服务所需的场地、设施

（2）乙方负责物业管理服务的实施

4.5合同履行责任

（1）甲方负责提供物业管理服务所需条件

（2）乙方负责按照合同约定提供物业管理服务

5.质量保证

5.1物业管理服务质量保证

乙方保证提供的服务符合合同约定的质量标准

5.2环保监测数据准确性保证

乙方保证提供的环保监测数据真实、准确、完整

6.违约责任

6.1物业管理服务违约责任

（1）如乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改

（2）如乙方连续两次未达到服务质量标准，甲方有权解除合同

6.2环保监测数据造假违约责任

如乙方提供虚假环保监测数据，甲方有权解除合同，并追究乙方相应法律责任

6.3其他违约责任

双方应按照合同约定承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争