2024版物业保洁外包服务合同（含节能降耗措施）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业保洁外包服务合同（含节能降耗措施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务内容

2.3节能降耗措施

3.服务时间及工作安排

3.1服务时间

3.2工作安排

4.服务标准及质量要求

4.1保洁服务标准

4.2节能降耗标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务验收及评价

6.1验收标准

6.2评价方式

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：节能降耗措施明细表

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：X物业管理有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.2业主方名称：小区业主委员会

1.2.1地址：省市区路号小区物业管理处

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.1.1小区公共区域：包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

2.1.2小区住宅楼：包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间等。

2.1.3小区其他设施：包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。

2.2保洁服务内容

2.2.1定期清洁：包括但不限于扫地、拖地、擦窗、清洁卫生间等。

2.2.2定期消毒：包括但不限于公共区域、卫生间、电梯等。

2.2.3定期检查：包括但不限于公共设施、绿化带等。

2.3节能降耗措施

2.3.1优化清洁流程，提高清洁效率，减少能源消耗。

2.3.2使用环保清洁用品，减少对环境的污染。

2.3.3优化照明系统，降低照明能耗。

3.服务时间及工作安排

3.1服务时间

3.1.1周一至周日，全天候服务。

3.1.2特殊情况下的服务时间根据实际情况调整。

3.2工作安排

3.2.1每日早晨进行公共区域清洁。

3.2.2每日下午进行住宅楼清洁。

3.2.3每周进行一次公共设施、绿化带的检查和清洁。

4.服务标准及质量要求

4.1保洁服务标准

4.1.1公共区域：无垃圾、无污渍、无异味。

4.1.2住宅楼：无垃圾、无污渍、无异味、地面干净、窗明几净。

4.1.3公共设施：无垃圾、无污渍、无异味、设施完好。

4.2节能降耗标准

4.2.1公共照明：合理使用，避免浪费。

4.2.2水资源：合理使用，避免浪费。

4.2.3其他能源：合理使用，避免浪费。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1保洁服务费用：人民币X元/月。

5.1.2节能降耗费用：人民币X元/月。

5.2支付方式

5.2.1业主方应在每月第一个工作日支付当月费用。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

6.服务验收及评价

6.1验收标准

6.1.1服务完成后，业主方应进行现场验收。

6.1.2验收不合格的，物业服务方应在24小时内进行整改。

6.2评价方式

6.2.1业主方对物业服务方的服务质量进行季度评价。

6.2.2评价结果作为服务费用调整的依据之一。

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.1.1未按时完成保洁服务，每延误一天，应向业主方支付人民币X元违约金。

7.1.2服务质量不达标，每发现一次，应向业主方支付人民币X元违约金。

7.2业主方违约责任

7.2.1未按时支付服务费用，每延误一天，应向物业服务方支付人民币X元违约金。

7.2.2无正当理由拒绝验收服务，应向物业服务方支付人民币X元违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

8.1.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1提起争议的一方应向对方发出书面争议通知，说明争议的详情及解决建议。

8.2.2收到争议通知后，对方应在收到通知之日起30日内回应。

8.2.3如果对方在规定时间内未回应，争议视为已提交至法院。

9.合同生效及终