2024年度物业委托租赁合同范本（含社区信息服务平台）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业委托租赁合同范本（含社区信息服务平台）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，物业租赁市场日益繁荣。为了更好地满足社区居民的生活需求，提高社区服务水平，甲方决定将物业委托给乙方进行租赁，并引入社区信息服务平台，为广大居民提供便捷的服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范物业租赁行为，确保物业的正常运营，为社区居民提供优质服务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业：指甲方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。

2.社区信息服务平台：指乙方搭建的，为社区居民提供信息发布、生活服务、社区活动等功能的网络平台。

3.2关键词解释：

1.出租：甲方将物业交付乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.承租：乙方接受甲方出租的物业，并支付租金的行为。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的物业租赁起始日至终止日的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护物业的完好。

3.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保物业的正常运营。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务遵守物业管理规定，维护物业的完好。

4.乙方有义务配合甲方进行物业的日常管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

物业位于____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。

2.乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

3.乙方应按照合同约定遵守物业管理规定，维护物业的完好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序：

1.任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。

2.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并承担因解除合同而产生的相关费用。

2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算租金及其他费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每个租赁期开始日支付租金。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理费的收费标准，于每个租赁期开始日支付物业管理费。

3.社区信息服务平台使用费：乙方应按照社区信息服务平台的使用费用标准，于每个租赁期开始日支付使用费。

4.其他费用：如合同约定，乙方还应支付其他相关费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方将款项直接汇入甲方指定的银行账户。

2.支票支付：乙方开具支票并交付甲方。

3.现金支付：双方约定现金支付的具体方式。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每个租赁期开始日的____个工作日内支付租金。

2.物业管理费：乙方应于每个租赁期开始日的____个工作日内支付物业管理费。

3.社区信息服务平台使用费：乙方应于每个租赁期开始日的____个工作日内支付使用费。

4.其他费用：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付费用时，应附上付款凭证，并注明付款用途。

2.甲方应在收到乙方支付的