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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度昆山法院退物业费判决：物业费退还合同范本解析
本合同目录一览
1.合同背景及依据
1.1合同签订目的
1.2合同适用范围
1.3合同签订时间
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.物业费退还原因
3.1法院判决依据
3.2退还费用性质
4.物业费退还金额
4.1退还金额计算方式
4.2退还金额具体数额
5.退还方式及时间
5.1退还方式
5.2退还时间
6.退还条件及程序
6.1退还条件
6.2退还程序
7.退还款项的支付
7.1支付方式
7.2支付时间
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1通知送达
12.2合同附件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签字
第一部分：合同如下：
1.合同背景及依据
1.1合同签订目的
本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间关于2024年度昆山法院退物业费判决的物业费退还事宜，确保双方权益得到保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于因2024年度昆山法院退物业费判决而产生的物业费退还事宜。
1.3合同签订时间
本合同签订时间为2024年10月15日。
2.当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称：小区业主委员会
甲方地址：市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
2.2乙方信息
乙方名称：物业管理公司
乙方地址：市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
3.物业费退还原因
3.1法院判决依据
本合同依据2024年9月1日昆山法院作出的（2024）昆民初字第号民事判决书，判决乙方应退还甲方物业费。
3.2退还费用性质
退还费用为乙方因不当收费而产生的应退还给甲方的物业费。
4.物业费退还金额
4.1退还金额计算方式
退还金额按照乙方实际收取的物业费减去法院判决中认定应退还的物业费计算。
4.2退还金额具体数额
经计算，乙方应退还甲方物业费人民币元。
5.退还方式及时间
5.1退还方式
乙方应通过银行转账方式将退还金额直接支付至甲方指定的银行账户。
5.2退还时间
乙方应在收到甲方提交的银行账户信息后10个工作日内完成退还。
6.退还条件及程序
6.1退还条件
甲方需向乙方提供法院判决书原件及本人身份证原件，乙方核实无误后，方可进行退还。
6.2退还程序
甲方提交相关材料→乙方核实信息→乙方办理退还手续→乙方将退还金额支付至甲方指定银行账户。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议提交至合同签订地人民法院，由该法院管辖。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定履行退还费用的接收义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
9.2乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定退还物业费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在通知对方后30日内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。
12.其他约定事项
12.1通知送达
本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起视为送达。
12.2合同附件
（1）法院判决书；
（2）双方签字（或盖章）的合同副本；
（3）其他与本合同相关的文件。
13.合同份数及效力
13.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.合同签署
14.1
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