2024版住宅小区物业保洁及公共设施维修服务合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅小区物业保洁及公共设施维修服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1室内保洁

2.1.2公共区域保洁

2.2公共设施维修服务

2.2.1建筑结构维修

2.2.2水电维修

2.2.3设备设施维修

3.服务范围

3.1保洁服务范围

3.2公共设施维修服务范围

4.服务期限

4.1合同起止时间

4.2服务期限调整

5.服务标准

5.1保洁服务标准

5.2公共设施维修服务标准

6.服务费用

6.1保洁服务费用

6.2公共设施维修服务费用

6.3费用支付方式

7.质量保证

7.1保洁服务质量保证

7.2公共设施维修服务质量保证

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务标准明细表

13.3附件三：费用支付明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方联系人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方联系人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1室内保洁

2.1.1.1室内地面清洁

2.1.1.2室内墙面清洁

2.1.1.3室内卫生间清洁

2.1.1.4室内厨房清洁

2.1.2公共区域保洁

2.1.2.1大堂、电梯厅清洁

2.1.2.2停车场清洁

2.1.2.3垃圾清理及分类

2.1.2.4公共卫生间清洁

2.2公共设施维修服务

2.2.1建筑结构维修

2.2.1.1楼顶防水维修

2.2.1.2墙面裂缝修补

2.2.1.3地面裂缝修补

2.2.2水电维修

2.2.2.1上水管道维修

2.2.2.2下水管道维修

2.2.2.3电路维修

2.2.3设备设施维修

2.2.3.1电梯维修

2.2.3.2消防设施维修

2.2.3.3照明设施维修

3.服务范围

3.1保洁服务范围

3.1.1甲方小区内所有住宅、商铺、办公楼等室内外公共区域

3.2公共设施维修服务范围

3.2.1甲方小区内所有公共设施，包括但不限于建筑物、水电设施、电梯、消防设施等

4.服务期限

4.1合同起止时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2服务期限调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对服务期限进行调整。

5.服务标准

5.1保洁服务标准

5.1.1室内保洁：每季度至少进行一次全面清洁，保持室内干净整洁。

5.2公共设施维修服务标准

5.2.1建筑结构维修：确保建筑物结构安全，无裂缝、漏水等问题。

5.2.2水电维修：确保水电设施正常运行，无安全隐患。

5.2.3设备设施维修：确保设备设施正常运行，及时修复故障。

6.服务费用

6.1保洁服务费用：____元/季度

6.2公共设施维修服务费用：____元/次

6.3费用支付方式：按季度支付，甲方于每个季度第一个月的10日前支付上季度费用。

7.质量保证

7.1保洁服务质量保证：乙方保证提供的服务符合约定的服务标准，如有不符合要求，乙方应立即进行整改。

7.2公共设施维修服务质量保证：乙方保证提供的服务符合约定的服务标准，如有不符合要求，乙方应立即进行整改。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定提供服务或服务不符合标准的，应立即采取措施整改，并承担由此产生的全部费用。

8.2.2乙方未按时完成维修任务的，每延误