2024年度电子商务园租赁管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度电子商务园租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

2.租赁标的

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的交付时间、地点

2.3租赁物的质量要求

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限变更

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护保养

5.4租赁物的损坏赔偿

6.租赁物的修缮及改造

6.1租赁物的修缮责任

6.2租赁物的改造及添置

6.3改造费用及处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签订及生效

13.1合同签订地点

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024ECD001

1.2合同名称：《2024年度电子商务园租赁管理合同》

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方：

甲方：电子商务园管理有限责任公司

乙方：科技有限公司

1.5合同目的：甲方将电子商务园内的号商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关管理规定。

第二条租赁标的

2.1租赁物的名称：号商铺

2.2租赁物的规格：建筑面积100平方米，层高3米

2.3租赁物的数量：1处

2.4租赁物的交付时间：2024年1月15日

2.5租赁物的交付地点：电子商务园号商铺

2.6租赁物的质量要求：符合国家标准，具备正常使用功能。

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月15日起至2025年1月14日止

3.2租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限

3.3租赁期限终止：租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月15日前支付下一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的用途：用于电子商务业务经营

5.2租赁物的使用限制：不得用于违法活动，不得改变商铺结构

5.3租赁物的维护保养：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

5.4租赁物的损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的修缮及改造

6.1租赁物的修缮责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方负责修缮

6.2租赁物的改造及添置：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造或添置

6.3改造费用及处理：经双方协商一致，改造费用由乙方承担，并纳入租金支付。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方违反租赁物使用限制

7.1.3乙方擅自改变商铺结构

7.1.4乙方未按约定进行租赁物的维护保养

7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等

7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力在30日内通过协商达成和解；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：