2024年度购物中心绿色环保物业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心绿色环保物业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.服务范围

2.1绿色环保服务内容

2.2服务区域及对象

2.3服务时间

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务效率要求

3.3服务安全要求

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限延长及终止条件

6.服务责任

6.1物业服务公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.服务监督与考核

7.1考核方式

7.2考核标准

7.3考核结果处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2附件内容摘要

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（购物中心业主方）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

（2）乙方（物业服务公司）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为甲方所在地。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务范围

2.1绿色环保服务内容

（1）绿化养护与管理

（2）垃圾分类与处理

（3）节能减排措施

（4）环保设施维护与管理

2.2服务区域及对象

服务区域为甲方所拥有的购物中心，服务对象为购物中心内的所有业主及访客。

2.3服务时间

乙方应保证24小时不间断服务，具体服务时间根据购物中心运营时间调整。

3.服务标准

3.1服务质量要求

（1）绿化养护：保持绿化植物生长良好，无病虫害，植物覆盖率达标。

（3）节能减排：采取措施降低购物中心能耗，节能率达到国家规定标准。

（4）环保设施维护：确保环保设施正常运行，定期进行检修与保养。

3.2服务效率要求

（1）绿化养护：每日进行巡查，发现问题及时处理。

（2）垃圾分类：每日进行分类收集，确保分类容器清洁。

（3）节能减排：每月进行能耗统计与分析，及时调整节能措施。

（4）环保设施维护：每月进行一次全面检查，发现问题及时修复。

3.3服务安全要求

（1）确保绿化区域无安全隐患，如：电线、电缆等。

（2）确保垃圾分类设施安全，无破损，方便使用。

（3）确保环保设施正常运行，无泄漏等安全隐患。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。

4.2费用支付方式

甲方应于每月15日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3费用支付时间

甲方支付服务费用的时间为每月15日前。

5.服务期限

5.1服务起始日期

本合同服务起始日期为2024年1月1日。

5.2服务结束日期

本合同服务结束日期为2024年12月31日。

5.3服务期限延长及终止条件

（1）如双方同意延长服务期限，应提前一个月书面通知对方。

①甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

②国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行；

③双方协商一致解除合同。

6.服务责任

6.1物业服务公司责任

（1）按照合同约定提供绿色环保物业服务；

（2）定期向甲方报告服务情况；

（3）对服务中出现的问题及时处理，确保购物中心环境整洁、安全。

6.2业主责任

（1）遵守国家相关法律法规及购物中心管理规定；

（2）积极配合乙方开展绿色环保服务工作；

（3）对违反规定的行为，承担相应责任。

6.3第三方责任

（1）第三方因自身原因导致购物中心环境受到污染，承担相应责任；

（2）第三方在购物中心内发生事故，承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至购物中心所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

（1）双方应在争议