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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版住宅小区电梯及配套设施装修与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.电梯及配套设施装修内容
2.1装修项目概述
2.2装修范围及标准
2.3装修施工期限
2.4装修费用及支付方式
3.物业管理内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理费及收费方式
3.4物业管理责任与义务
4.电梯及配套设施运行维护
4.1运行维护责任
4.2运行维护标准
4.3运行维护费用及支付方式
5.电梯及配套设施使用规定
5.1使用权限与限制
5.2使用注意事项
5.3违规使用处理
6.物业维修与保养
6.1维修保养责任
6.2维修保养标准
6.3维修保养费用及支付方式
7.安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任与义务
7.3应急预案与处理
8.消防安全
8.1消防设施设备
8.2消防安全管理
8.3消防责任与义务
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理制度
9.3档案必威体育官网网址与利用
10.物业服务监督
10.1监督方式与途径
10.2监督机构与职责
10.3监督结果处理
11.合同履行与变更
11.1合同履行期限
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
12.违约责任
12.1违约情形与处理
12.2违约赔偿标准
12.3违约争议解决
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同签署日期
14.4合同份数及保管
14.5其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（业主方）名称：________________________
1.1.2甲方法定代表人：________________________
1.1.3甲方地址：________________________
1.1.4甲方联系电话：________________________
1.1.5乙方（物业管理方）名称：________________________
1.1.6乙方法定代表人：________________________
1.1.7乙方地址：________________________
1.1.8乙方联系电话：________________________
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：________________________
1.2.2签订地点：________________________
1.3合同生效条件
1.3.1双方签字盖章后生效。
1.3.2甲方按照合同约定支付首期物业管理费后，合同正式生效。
2.电梯及配套设施装修内容
2.1装修项目概述
2.1.1电梯装修项目包括：电梯内部装修、电梯门系统、电梯控制系统等。
2.1.2配套设施装修项目包括：电梯厅装修、电梯轿厢装修、电梯间照明等。
2.2装修范围及标准
2.2.1电梯内部装修：采用环保材料，符合国家标准。
2.2.2电梯门系统：更换新型门系统，提高安全性。
2.2.3电梯控制系统：升级控制系统，提升运行效率。
2.3装修施工期限
2.3.1电梯装修施工期限为：自合同签订之日起____个月。
2.3.2配套设施装修施工期限为：自合同签订之日起____个月。
2.4装修费用及支付方式
2.4.1电梯装修费用为：人民币____元整。
2.4.2配套设施装修费用为：人民币____元整。
2.4.3装修费用支付方式：甲方分阶段支付，具体支付时间及金额见附件。
3.物业管理内容
3.1物业管理范围
3.1.1电梯及配套设施的日常维护与管理。
3.1.2电梯及配套设施的维修保养。
3.1.3电梯及配套设施的安全管理。
3.2物业管理服务标准
3.2.1电梯及配套设施的运行维护达到国家标准。
3.2.2电梯及配套设施的维修保养及时高效。
3.2.3电梯及配套设施的安全管理措施到位。
3.3物业管理费及收费方式
3.3.1物业管理费为：人民币____元/月。
3.3.2收费方式：按月缴纳，甲方应于每月____日前支付当月物业管理费。
3.3.3乙方应开具正规发票。
4.电梯及配套设施运行维护
4.1运行维护
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