2024年度老旧小区改造与物业管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区改造与物业管理服务合同1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同双方基本信息

第二章项目背景

2.1项目背景介绍

2.2项目改造目标

2.3项目改造范围

2.4项目改造资金来源

第三章物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务项目

3.4物业管理服务时间

第四章物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用构成

4.2物业管理服务费用计算方法

4.3物业管理服务费用支付方式

4.4物业管理服务费用调整机制

第五章物业管理服务质量保障

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量监控

5.3物业管理服务质量考核

5.4物业管理服务质量投诉处理

第六章物业管理服务双方权利与义务

6.1物业管理服务方权利

6.2物业管理服务方义务

6.3业主委员会权利

6.4业主委员会义务

第七章物业管理服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

第九章违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

第十章合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

第十一章合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

第十二章合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件一：物业管理服务协议

12.3附件二：物业管理服务收费标准

12.4附件三：物业管理服务合同补充协议

第十三章其他约定

13.1合同必威体育官网网址

13.2合同解除通知

13.3合同通知方式

13.4合同解除后的财产转移

第十四章合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度老旧小区改造与物业管理服务合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自______起至______止。

1.6合同双方基本信息

甲方（物业管理服务方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（业主委员会）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第二章项目背景

2.1项目背景介绍

本项目的背景为对老旧小区进行改造，以提高小区居住环境和生活质量。

2.2项目改造目标

本项目的改造目标为改善小区基础设施，提升小区绿化环境，提高居住舒适度。

2.3项目改造范围

（1）小区道路、排水系统改造；

（2）小区绿化、照明设施更新；

（3）小区公共设施修缮；

（4）小区安全防范系统升级。

2.4项目改造资金来源

本项目改造资金来源于政府补贴和小区业主自筹。

第三章物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

（1）小区环境卫生管理；

（2）小区绿化养护；

（3）小区安全巡逻；

（4）小区公共设施维护；

（5）小区业主服务。

3.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3物业管理服务项目

（1）小区日常巡查；

（2）小区设施设备维护；

（3）小区业主投诉处理；

（4）小区活动组织；

（5）小区安全防范。

3.4物业管理服务时间

物业管理服务时间为每日______小时，节假日及特殊情况除外。

第四章物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用构成

（1）人员工资；

（2）设施设备维护费用；

（3）公共区域清洁费用；

（4）绿化养护费用；

（5）安全防范费用。

4.2物业管理服务费用计算方法

物业管理服务费用计算方法按照国家相关法律法规和行业标准执行。

4.3物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用支付方式为按月缴纳，业主应在每月______日前支付当月费用。

4.4物业管理服务费用调整机制

物业管理服务费