2024版物业合同管理专项审计服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业合同管理专项审计服务合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方物业管理项目日益复杂，为提高物业服务质量，降低物业管理成本，确保物业管理活动的规范、高效，甲方决定对物业管理活动进行专项审计。乙方具备丰富的审计经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理专项审计工作的顺利进行，提高物业管理水平，降低物业管理成本。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“物业管理”是指甲方负责的物业管理项目范围内的房屋、设施设备、环境、绿化等物业管理活动。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指甲方对物业管理项目范围内的房屋、设施设备、环境、绿化等进行的管理活动。

（2）专项审计：指乙方对甲方物业管理活动进行的全面、深入、独立的审计。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对物业管理活动进行专项审计。

（2）甲方应提供乙方进行专项审计所需的相关资料和条件。

（3）甲方应积极配合乙方进行专项审计，确保审计工作的顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本合同约定，对甲方物业管理活动进行专项审计。

（2）乙方应按照甲方提供的相关资料和条件，独立、客观、公正地进行专项审计。

（3）乙方应按时完成专项审计工作，并将审计报告提交给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方提供的相关资料和条件，对甲方物业管理活动进行专项审计。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应相互通知，并协商解决。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）专项审计服务费：根据审计范围、工作量和难易程度，经双方协商确定的具体金额。

（2）差旅费：乙方因审计工作需要发生的合理差旅费用。

（3）资料费：乙方在审计过程中产生的相关资料制作费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付专项审计服务费总额的____%作为预付款。

（2）乙方完成审计工作并将审计报告提交甲方后____个工作日内，甲方应支付剩余的____%服务费。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。

（2）剩余服务费应在审计报告提交后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间，通过银行转账或支票形式向乙方支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

（2）若甲方未按约定提供相关资料，导致审计工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定完成审计工作，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金比例支付赔偿金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应对必威体育官网网址内容进行严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

（2）双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容被非法获取、使用或披露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。

（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致乙方办公地点