2024年度铁路职工集资建房协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度铁路职工集资建房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.建房项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4建设单位

3.资金筹集

3.1资金来源

3.2资金筹集方式

3.3资金筹集时间

3.4资金使用计划

4.房屋分配

4.1分配原则

4.2分配条件

4.3分配程序

4.4分配结果公示

5.房屋产权及使用权

5.1房屋产权归属

5.2房屋使用权

5.3房屋维修责任

6.费用缴纳

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4逾期付款责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋分配名单

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：铁路局

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2合同乙方

名称：铁路职工集资建房委员会

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.建房项目概况

2.1项目名称：2024年度铁路职工集资建房项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：建设住宅楼栋，共计套

2.4建设单位：铁路局

3.资金筹集

3.1资金来源：乙方职工自愿集资

3.2资金筹集方式：以现金形式一次性缴纳

3.3资金筹集时间：自合同签订之日起30日内

3.4资金使用计划：用于房屋建设、购置土地、缴纳相关税费等

4.房屋分配

4.1分配原则：按照职工工龄、职务、家庭人口等因素综合评定

4.2分配条件：乙方职工需符合国家及铁路局关于集资建房的有关规定

4.3分配程序：由集资建房委员会组织评定，公示分配结果

4.4分配结果公示：在单位内部公告栏及官方网站上公示

5.房屋产权及使用权

5.1房屋产权归属：房屋建成后，产权归乙方所有

5.2房屋使用权：乙方职工拥有房屋使用权，不得擅自转卖、出租

5.3房屋维修责任：房屋日常维修由乙方自行负责，重大维修由甲方负责

6.费用缴纳

6.1房屋价格：根据房屋面积、楼层等因素确定

6.2付款方式：一次性缴纳

6.3付款时间：在合同签订之日起30日内

6.4逾期付款责任：逾期付款的，按每日万分之五支付违约金

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间完成房屋建设，每逾期一天，向乙方支付相当于房屋总价的千分之一违约金

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间缴纳集资款，每逾期一天，向甲方支付相当于集资款总额的千分之一违约金

7.3违约金计算方式：违约金以实际逾期天数计算，不足一天按一天计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方职工因工作调动、退休等原因离开铁路系统，可申请解除合同

8.1.2甲方因政策调整、资金困难等原因，经双方协商一致，可解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方

8.2.2解除合同后，乙方职工应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，已缴纳的集资款不予退还，但可按比例分摊房屋建设成本

8.3.2解除合同后，房屋产权归甲方所有

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可提交至省市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

9.2.2地址：省市区路号

9.3争议解决程序

9.3.1双方应在收到仲裁通知之日起15日内提交答辩状

9.3.2仲裁委员会应在收到全部材料后60日内作出仲裁裁决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效

10.1.2经省市区市场监督管理局备案

10.2合同终止条件

10.2.1房屋建设完成并交付使用

10.2.2双方协商一