2024版商业房产买卖及产权清晰认证合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业房产买卖及产权清晰认证合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.房产基本情况

3.买卖双方信息

4.交易价格及支付方式

5.产权转移及登记

6.房产相关费用及承担

7.产权清晰认证

8.交付条件及时间

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。

2.房产基本情况

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产性质：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产建筑面积：_______平方米

2.6房产权证编号：_______

2.7房产所有权人：_______

3.买卖双方信息

3.1甲方（卖方）名称：_______

3.2甲方（卖方）地址：_______

3.3乙方（买方）名称：_______

3.4乙方（买方）地址：_______

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格为人民币_______元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

5.产权转移及登记

5.1甲方保证所出售房产权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应在合同签订后_______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

5.3乙方在办理过户手续时，应按照相关法律法规缴纳相应税费。

5.4产权过户登记后，甲方应将房产证等相关证明文件交付乙方。

6.房产相关费用及承担

6.1房产交易过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及双方约定承担。

6.2甲方应承担房产交易过程中产生的税费、手续费等费用。

6.3乙方应承担过户登记过程中产生的税费。

7.产权清晰认证

7.1甲方保证所出售房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2乙方有权要求甲方提供房产产权清晰证明材料。

7.3若因房产产权问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

8.交付条件及时间

8.1.1房产产权已过户至乙方名下；

8.1.2房产已进行必要的维修和清洁；

8.1.3房产相关设施设备运行正常；

8.1.4房产相关证件齐全。

8.2房产交付时间为甲方协助乙方办理完过户手续并取得房产证后的_______个工作日内。

9.违约责任

9.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。

9.2若乙方未按约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。

9.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付_______%的违约金。

9.4若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.合同解除条件

11.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

11.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

11.3本合同解除后，已履行部分不退回，未履行部分终止。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

14.合同附件

14.1.1房产证复印件；

14.1.2房产评估报告；

14.1.3买卖双方身份证明复印件；

14.1.4交易税费缴纳凭证；

14.1.5双方签订的补充协议。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同订立、履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。

16.第三方介入的范围

16.1.1提供交易信息