2024年度商铺装修与物业维护管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺装修与物业维护管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或负责人

1.4乙方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1商铺基本情况

2.2装修范围及内容

2.3物业维护管理范围

3.装修工程进度安排

3.1装修工程开始时间

3.2装修工程结束时间

3.3各阶段工程进度节点

4.装修工程费用及支付方式

4.1装修工程总费用

4.2分阶段费用及支付时间

4.3付款方式及条件

5.物业维护管理费用及支付方式

5.1物业维护管理年度费用

5.2分阶段费用及支付时间

5.3付款方式及条件

6.装修工程质量要求及验收标准

6.1装修工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3验收不合格的处理

7.物业维护管理服务内容

7.1安全保卫

7.2清洁卫生

7.3设施设备维护

7.4绿化养护

7.5日常服务

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约行为及处理

8.3违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议的效力

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同有效期限

13.合同附件及补充文件

13.1附件内容

13.2补充文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.3乙方法定代表人或负责人：

2.合同标的物及范围

2.1商铺基本情况：位于市区路号，商铺面积为100平方米，产权证号为。

2.2装修范围及内容：包括商铺内部墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，水电改造，照明设施安装等。

2.3物业维护管理范围：商铺的日常清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护等。

3.装修工程进度安排

3.1装修工程开始时间：2024年3月1日

3.2装修工程结束时间：2024年5月30日

3.3各阶段工程进度节点：

3.3.1设计阶段：2024年3月1日至2024年3月15日

3.3.2材料采购阶段：2024年3月16日至2024年3月31日

3.3.3施工阶段：2024年4月1日至2024年5月15日

3.3.4验收阶段：2024年5月16日至2024年5月30日

4.装修工程费用及支付方式

4.1装修工程总费用：人民币万元整

4.2分阶段费用及支付时间：

4.2.1设计费：人民币万元，于设计阶段支付

4.2.2材料费：人民币万元，于材料采购阶段支付

4.2.3施工费：人民币万元，于施工阶段支付

4.3付款方式及条件：银行转账，支付前需提供发票及支付凭证。

5.物业维护管理费用及支付方式

5.1物业维护管理年度费用：人民币万元整

5.2分阶段费用及支付时间：

5.2.1第一季度费用：人民币万元，于第一季度支付

5.2.2第二季度费用：人民币万元，于第二季度支付

5.2.3第三季度费用：人民币万元，于第三季度支付

5.2.4第四季度费用：人民币万元，于第四季度支付

5.3付款方式及条件：银行转账，支付前需提供发票及支付凭证。

6.装修工程质量要求及验收标准

6.1装修工程质量标准：符合国家相关工程质量标准，确保装修后的商铺安全、舒适、美观。

6.2工程验收程序：

6.2.1施工方在工程完成后7日内向甲方提供验收申请及验收资料。

6.2.2甲方在收到验收申请及资料后3日内组织验收。

6.2.3验收不合格的，施工方应在5日内整改，直至合格。

6.3验收不合格的处理：验收不合格的工程，施工方应承担全部返工